Poggio Mori 20  Nieuwe Vermelding

Beschrijving

Samenvatting van de woning

Poggio Mori is een elegante 18e-eeuwse boerderij die is getransformeerd tot een luxe villa aan het einde van een witte onverharde weg in het hart van het Toscaanse platteland ten zuiden van Siena, net buiten het charmante borgo Sarteano in Italië. Dit uitzonderlijke pand combineert op meesterlijke wijze respect voor traditionele Toscaanse materialen zoals steen, hout en terracotta met hedendaags modern design om een omgeving van de hoogste kwaliteit te creëren. U geniet van toegang tot een panoramisch zwembad op het uitgestrekte terrein, een privé-tennisbaan voor uw sportieve bezigheden en een jeu de boules baan voor ontspannend vermaak. De accommodatie zorgt ervoor dat u tijdens uw verblijf verbonden blijft met internet wifi beschikbaar in alle ruimtes. Er is ruime parkeergelegenheid voor uw gemak, terwijl het omliggende terrein zich uitstrekt over maar liefst 25 acres groene ruimte. Een aangrenzend bijgebouw herbergt een uitgebreide fitnessruimte met fitnessapparatuur en een speciale wellnessruimte uitgerust met zowel een sauna als een Turks bad, die u volledige ontspanning en verjonging biedt tijdens uw verblijf.

Buitenruimte

De buitenkant van het pand omvat 25 acres prachtig onderhouden groene ruimte die u talrijke mogelijkheden biedt voor buitenplezier en recreatie. Het panoramische zwembad dient als een prachtig middelpunt waar u zich kunt verfrissen terwijl u geniet van adembenemende uitzichten op het omliggende Toscaanse landschap. Naast het zwembad vindt u een reglementaire tennisbaan waar u competitieve wedstrijden kunt spelen of uw vaardigheden kunt oefenen. Het terrein beschikt ook over een jeu de boules baan die een meer ontspannen sportieve optie biedt voor u en uw gasten. Het uitgestrekte terrein biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, vredige wandelingen door het platteland of gewoon ontspannen in de rustige natuurlijke omgeving. U kunt de biologische landbouwgebieden verkennen waar het landgoed uitstekende extra vergine olijfolie, wijn, vinsanto produceert en biologische conserven en jam maakt die authentiek het traditionele agrarische erfgoed van de regio vertegenwoordigen.

Overige informatie

Het pand handhaaft een toewijding aan biologische landbouwtradities, waardoor u uitstekende extra vergine olijfolie, wijn, vinsanto zoete witte dessertwijn, biologische conserven en jam kunt proeven in de fantastische multifunctionele ruimte naast het hoofdgebouw. U kunt op verzoek kookservice, kooklessen of extra huishoudelijk personeel regelen om uw ervaring te verbeteren. De villa is voorzien van airconditioning overal om uw comfort in warmere maanden te garanderen. Entertainmentopties omvatten satelliet-tv in zowel de gemeenschappelijke ruimtes als de slaapkamers, met audio- en videomogelijkheden in alle televisies, een dvd-speler en een stereosysteem met cd-speler en kabelradio in de gedeelde ruimtes. Het pand beschikt over een geavanceerd I-Pad domoticasysteem waarmee u verlichting, klimaat en muziekinstellingen kunt beheren, samen met een videoprojector in de woonruimte voor uw kijkplezier. Een traditionele houtoven is beschikbaar voor authentieke kookervaringen, terwijl muggenhorren in de slaapkamers en keuken bescherming bieden tijdens zomeravonden. Fietsen zijn beschikbaar om de omliggende platteland te verkennen. Elke slaapkamer is uitgerust met een eigen kluis voor het beveiligen van uw kostbaarheden en gratis toiletartikelen worden verstrekt in alle badkamers. U heeft toegang tot een pc, fax en printer voor eventuele zakelijke behoeften. Het bijgebouw bevat wasfaciliteiten met zowel een wasmachine als een droger voor uw gemak. De externe overdekte fitnessruimte in het bijgebouw omvat een hometrainer, loopband en multifunctionele bank, terwijl de wellnessruimte een sauna, Turks bad, ontspanningsruimte met bedden en een speciaal massagegebied biedt.

Afstanden en attracties

Poggio Mori geniet van een bevoorrechte positie tussen Val di Chiana en Val d'Orcia, waardoor u de perfecte uitvalsbasis heeft om de beroemde heuveldorpen en bestemmingen van Zuid-Toscane te verkennen. De middeleeuwse ommuurde stad Sarteano ligt op slechts 10 minuten afstand van de accommodatie en biedt u directe toegang tot lokale voorzieningen, restaurants en historische charme. Vanaf deze centrale locatie kunt u gemakkelijk Montepulciano bezoeken met zijn prachtige renaissance-architectuur en gevierde wijnkelders, de oude Etruskische stad Chiusi met zijn opmerkelijke archeologische musea, het UNESCO-werelderfgoed Pienza bekend om zijn perfecte renaissance-stadsplanning en pecorino-kaas, en Montalcino beroemd om zijn prestigieuze Brunello-wijnproductie. De thermale kuuroorden Chianciano Terme en San Casciano dei Bagni liggen op comfortabele afstand, waardoor u hun helende wateren en wellnessfaciliteiten kunt ervaren. Talrijke andere plaatsen van tijdloze charme in de regio's Val d'Orcia en Val di Chiana wachten op uw ontdekking, elk met unieke culturele ervaringen, uitzonderlijke keuken, lokale ambachtelijke producten en prachtige landschappen die de essentie van Toscane definiëren.

Buiten

Pool, Tennis court, Bowling Green, Shaded car parking 100 meters from the house and other shaded parking areas close to the house. Fenced property.
Twenty-five acres of land with olive trees, vines and cypresses surround the garden with fascinating panoramic views.
Large infinity pool with Roman steps, (size 17 x 4.5 m with a depth varying from 1.00 m to 1.40 m) Travertine-paved sunbathing area, equipped with deckchairs, sunbeds, tables, a hammock protected by large umbrellas.
A few steps away is a bowling green.
Shaded parking area is about 100 meters from the house plus a large shaded parking area in front of the house

Beschrijving Interieur

Indeling van de Accommodatie

U zult ontdekken dat dit uitzonderlijke pand zich uitstrekt over een hoofdvilla van 533 vierkante meter, aangevuld met 2 cottages van elk 100 vierkante meter, gelegen op een prachtig landgoed van 25 acres. De accommodatie verwelkomt maximaal 20 gasten verdeeld over 10 slaapkamers en 11 badkamers. De hoofdvilla biedt plaats aan maximaal 16 personen en beschikt over 7 tweepersoonsslaapkamers met bedden van 170 x 190 centimeter en 1 slaapkamer met twee aparte bedden, terwijl de 2 cottages elk plaats bieden aan 2 extra gasten. De hoofdresidentie ontwikkelt zich elegant over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een verfijnde travertijnen trap. Op de begane grond ontdekt u een leeskamer met uitzicht op de tuin, een woonkamer met open haard en een eetruimte met een lange rechthoekige tafel die plaats biedt aan 16 tot 20 personen, samen met 2 toiletruimtes en een ruime professionele keuken die uitkomt op een binnenplaats. De eerste verdieping presenteert Suite West met een zitkamer met open haard, 2 tweepersoonsslaapkamers beide met ensuite badkamer met douche en inloopkast, terwijl Suite East bestaat uit een ruime zitkamer met studeerruimte, 1 tweepersoonsslaapkamer en 1 slaapkamer met twee aparte bedden, beide in verbinding met een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt 4 junior suites, alle voorzien van grote panoramische ramen, zithoek met televisie en ensuite badkamer met douche. De slaapkamers zijn door het gehele pand ruim met grote ramen en privé badkamers. Cottage 1 is rolstoeltoegankelijk en omvat 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 badkamer met douche en een woonkamer, terwijl Cottage 2 dezelfde indeling biedt met 1 tweepersoonsslaapkamer, 1 badkamer met douche en een woonkamer. Beide cottages komen uit op een patio en hebben iets eenvoudigere afwerkingen in vergelijking met de accommodaties in de hoofdvilla.

Inbegrepen Voorzieningen

U zult genieten van uitgebreide klimaatbeheersing gedurende uw vakantie met airconditioning en verwarming beschikbaar door de gehele villa. De professionele keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur inclusief een vaatwasser en magnetron voor uw gemak. Entertainment voorzieningen omvatten satelliet televisie en televisietoestellen verdeeld over het gehele pand, met connectiviteit voorzien in zowel de hoofdvilla als de cottages. De buitenruimtes beschikken over een privétuin die zich uitstrekt over het uitgebreide terrein, een privé patio en een barbecuestation gelegen op de binnenplaats met een schaduwrijk gebied perfect voor buiten dineren. Praktische voorzieningen omvatten een wasmachine voor langere verblijven, en het pand biedt rolstoeltoegankelijke accommodatie in Cottage 1. De villa toont hoogwaardige technologische functies en modern interieurontwerp door alle leefruimtes.

Overige Informatie

Het pand omvat 25 acres grond die volledige privacy en rust bieden. De 2 cottages, hoewel zeer comfortabel en volledig uitgerust, hebben eenvoudigere afwerkingen dan de slaapkamers en badkamers in de hoofdvilla. Om volledige privacy te waarborgen, kunnen de cottages alleen samen met de villa gehuurd worden en zijn niet beschikbaar als aparte accommodaties. Het hoofdhuis beslaat 533 vierkante meter terwijl elke cottage 100 vierkante meter meet. De binnenplaats beschikt over een schaduwrijk gebied speciaal ontworpen voor buiteneeteervaringen.

Vergunnings- of registratienummer:

CIN: IT052031B5JGRHT5F5 / CIR: IT052031B5JGRHT5F5