Grosseto 860

Beschrijving

Samenvatting van het Pand

Gelegen in het hart van de Toscaanse Maremma in Campagnatico, Italië, biedt dit charmante rustieke landhuis een uitzonderlijke vakantieverhuurervaring voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en authentiek Italiaans plattelandsleven. Gelegen op een heuvel en omgeven door eeuwenoude olijfbomen en wijngaarden, is het pand zorgvuldig gerenoveerd om zijn originele karakter en traditionele landelijke stijl te behouden, wat resulteert in een naadloze combinatie van erfgoed en comfort. Het halfvrijstaande huis is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over 2 prachtige privéterrassen voorzien van priëlen, die ideale ruimtes bieden om tot rust te komen terwijl u geniet van het uitzicht over het omringende landschap. Het pand beslaat 5 hectare en omvat een tuin en een boomgaard, wat gasten een meeslepende verbinding met het Toscaanse platteland biedt. Een prachtige privékapel die nog steeds in gebruik is, voegt een werkelijk unieke en spirituele dimensie toe aan dit opmerkelijke landgoed. Gasten profiteren van betrouwbare wifi-internetverbinding gedurende hun verblijf, wat naadloze communicatie en mogelijkheden voor werken op afstand garandeert zonder de sfeer van een landelijk toevluchtsoord in gevaar te brengen. Het pand is uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen, gericht op milieubewuste reizigers die met een elektrische auto arriveren. Een overdekt parkeergedeelte met plaats voor maximaal 4 auto's is direct bij het huis beschikbaar, bereikbaar via een onverharde weg van 1 km. Het buitenzwembad, met afmetingen van 4 x 8 m en een diepte van 140 cm, is seizoensgebonden beschikbaar van 30 april tot 30 oktober en ligt op slechts enkele meters van het huis, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De uitgestrekte tuin rond het pand versterkt verder het gevoel van ruimte, privacy en natuurlijke sereniteit dat dit uitzonderlijke Toscaanse toevluchtsoord kenmerkt.

Buiten

De buitenruimtes van dit landhuis zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de prachtige Toscaanse Maremma-omgeving. De 2 privéterrassen, elk voorzien van een prieel, bieden schaduwrijke en comfortabele ruimtes voor ontspanning, dineren in de open lucht of gewoon genieten van het panoramische uitzicht over het landschap dat zich uitstrekt over de glooiende heuvels. Tuinmeubilair is beschikbaar voor privégebruik, waardoor gasten gemakkelijk en comfortabel kunnen genieten van de buitenomgeving. Een pergola voegt verder karakter en schaduw toe aan de buitenruimtes en creëert een uitnodigende sfeer op warme zomerdagen. De tuin en boomgaard, die zich uitstrekken over de 5 hectare van het pand, bieden een weelderige en groene achtergrond die mooi verandert met de seizoenen. Gasten hebben toegang tot een houtgestookte oven, perfect voor het bakken van traditionele pizza en brood op echte Italiaanse wijze, wat een gezellig en authentiek tintje geeft aan buitenbijeenkomsten. Een barbecue is ook beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik, ideaal voor ontspannen avondmaaltijden onder de open Toscaanse hemel. Het zwembad, met afmetingen van 4 x 8 m en een diepte van 140 cm, is een onverwarmde buitenzwembad dat seizoensgebonden beschikbaar is van 30 april tot 30 oktober. De nabijheid ervan tot het huis, op slechts enkele meters afstand, maakt het gemakkelijk om kinderen in de gaten te houden terwijl zij zwemmen, wat zowel ontspanning als gemoedsrust voor gezinnen garandeert. Een zonneterras grenzend aan het zwembadgedeelte biedt de perfecte plek voor zonnebaden en genieten van het warme Maremma-klimaat gedurende de zomermaanden.

Overige Informatie

Het pand is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie en airconditioning, wat het hele jaar door comfort voor alle gasten garandeert. Het is belangrijk op te merken dat verwarming alleen beschikbaar is van 1 november tot 15 april, in overeenstemming met het seizoensgebonden karakter van het pand. Motorisch toegang tot het landgoed verloopt via een onverharde weg van 1 km, wat kenmerkend is voor de landelijke Toscaanse omgeving en bijdraagt aan het gevoel van afzondering en privacy. Het overdekte parkeergedeelte bij het huis biedt plaats voor maximaal 4 voertuigen en biedt veilig en gemakkelijk parkeren voor gasten gedurende hun verblijf. De omgeving van het pand is rijk aan archeologische vindplaatsen en opmerkelijke natuurlijke landschappen, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor culturele verkenning en buitenactiviteiten in de Toscaanse Maremma-regio.

Afstanden en Attracties

Het pand geniet van een benijdenswaardige locatie met gemakkelijke bereikbaarheid van een breed scala aan attracties, diensten en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde winkel ligt op slechts 6 km afstand, terwijl het dichtstbijzijnde restaurant op slechts 3 km van het pand ligt, wat garandeert dat dagelijkse gemakken altijd binnen handbereik zijn. Het centrum van Grosseto ligt op 12 km afstand en biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en diningopties, terwijl het centrum van Campagnatico eveneens op 12 km afstand ligt en het centrum van Roccastrada op 18 km. Het zandstrand ligt op 25 km van het pand, wat een dagje aan zee tot een perfect haalbare excursie maakt. Liefhebbers van geschiedenis en archeologie zullen de nabijheid van Roselle waarderen, op slechts 15 km afstand, waar indrukwekkende oude ruïnes op verkenning wachten. Het wereldberoemde Saturnia Spa-centrum, beroemd om zijn natuurlijke thermale wateren, ligt op 60 km afstand en biedt een diep herstellende ervaring. Siena, een van Toscane's meest gevierde middeleeuwse steden, ligt op 60 km van het pand, terwijl de prachtige stad Florence op 130 km afstand ligt en Rome op 180 km, beide gemakkelijk bereikbaar voor onvergetelijke dagtochten of uitgebreide excursies. Voor vrijetijds- en sportactiviteiten ligt een manege op slechts 6 km afstand, een tennisbaan op 12 km van het pand, een golfbaan op 45 km afstand, en het zandstrand op 25 km biedt volop gelegenheid voor ontspanning aan zee en watersporten.

Faciliteiten

•   Zwembad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Babybed
•   Parkeren
•   EV-laadstation

Ligging Campagnatico, Toscane, Italië