Stancija Negrin

Beschrijving

Beschrijving van de accommodatie

Villa "Stancija Negrin" is een authentieke Istrische landhuis, lokaal bekend als "stancija", dat zorgvuldig is gerenoveerd met behoud van zijn originele rustieke architectuur. Het pand ligt in het kleine gehucht Stancija Negrin, een rustig enclave van slechts 3 huizen, en biedt een afgelegen toevluchtsoord in het Istrische platteland. De villa staat op een groot privéterrein van 5.000 m² op een rustige, zonnige locatie in een doodlopende weg, ongeveer 22 km van het centrum van Pazin en dicht bij de Istrische kustlijn.

Buitenruimtes

De privétuin, groot 300 m² en volledig omheind, combineert een goed onderhouden gazon met een charmante natuurtuin. Een uitgestrekt weiland grenst aan de tuin en biedt extra ruimte voor zonnebaden en buitenactiviteiten. Het hoekige zwembad meet 10 x 5 meter met een diepte van 140 cm en is beschikbaar van 1 mei tot 1 oktober; het wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. Het terras, groot 20 m², is voorzien van tuinmeubilair en biedt een comfortabele plek voor buitendinen en ontspanning. Een barbecueplaats is beschikbaar voor maaltijden buiten; een speelplaats met glijbaan en schommel is aanwezig voor jonge kinderen.

Praktische informatie

De villa beschikt over een volledig centrale verwarmingssysteem. Een wasmachine en droger staan ter beschikking van gasten. Wi-Fi is beschikbaar. Er is een parkeerplaats ter plaatse. 2 fietsen worden kosteloos ter beschikking gesteld. Privé aanlegplaats is op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs. Zeilboottochten met schipper kunnen op aanvraag worden geregeld tegen meerprijs. Jeugdgroepen zijn niet toegestaan op het terrein.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een winkel bevindt zich op 2 km; een restaurant is bereikbaar op dezelfde afstand. Een café ligt op 2,5 km evenals de dichtstbijzijnde bushalte. Een zandstrand en een rotsachtig strand bevinden zich beide op 2,5 km; de zee ligt op dezelfde afstand. De charmante stad Barbariga met haar lokale voorzieningen en kustkarakter ligt op 3 km. De historische steden Pula en Rovinj liggen beide op ongeveer 22 km van het pand; een winkelcentrum is eveneens op die afstand beschikbaar.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 370 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is ingedeeld als een 9-kamer eigendom opgesplitst in 2 halfvrijstaande delen — het ene met 5 kamers en het andere met 4 kamers — elk met eigen woon- en eetruimte en keuken op de begane grond, en slaapkamers op de bovenverdiepingen. De villa biedt plaats aan maximaal 16 gasten verdeeld over 7 slaapkamers en 7 badkamers.

De begane grond beschikt over 2 afzonderlijke woon- en eetruimten. De eerste ruimte meet 58 m² en is ingericht met comfortabele en rustieke meubels, een open haard voor decoratieve doeleinden, een flatscreen-satelliet-tv en directe toegang tot de tuin. De tweede woon- en eetruimte meet 40 m² en bevat eveneens een open haard voor decoratieve doeleinden, een kitchenette, een flatscreen-satelliet-tv en uitgangen naar zowel de tuin als het terras. Een open keuken op de begane grond is uitgerust met een oven, een vaatwasser, 4 gaskookplaten en een vriezer, met toegang tot de tuin en het terras. De begane grond beschikt verder over een doucheruimte met toilet en een apart toilet.

De eerste verdieping biedt 5 slaapkamers. Één kamer is voorzien van 1 tweepersoonsbed van 160 cm breed en 190 cm lang. Een andere kamer bevat 2 eenpersoonsbedden van elk 80 cm breed en 190 cm lang. De overige 3 kamers beschikken elk over 1 tweepersoonsbed van 160 cm bij 190 cm en zijn elk voorzien van een eigen douche en toilet. Een aanvullende badkamer met bad, douche en toilet is eveneens op deze verdieping beschikbaar.

De tweede verdieping herbergt 2 verdere slaapkamers, beide met schuine plafonds. De eerste kamer heeft een plafondhoogte variërend van 120 tot 230 cm en bevat 1 tweepersoonsbed van 160 cm bij 190 cm, samen met een privé-bad en toilet. De tweede kamer op deze verdieping heeft een plafondhoogte variërend van 120 tot 250 cm en is voorzien van 1 slaapbank van 140 cm bij 190 cm en 1 tweepersoonsbed van 160 cm bij 200 cm, eveneens met privé-bad en toilet.

Voorzieningen

De open keuken op de begane grond is uitgerust met een oven, een vaatwasser, 4 gaskookplaten en een vriezer. Verwarming is tegen meerprijs beschikbaar in de gehele villa. Flatscreen-satelliet-tv's bevinden zich in beide woon- en eetruimten. Wi-Fi-verbinding is gratis beschikbaar. Maximaal 1 klein huisdier of hond is toegestaan.

Overige informatie

De villa beschikt over meerdere terrasgebieden: een overdekt terras van 20 m² en 2 aanvullende terrassen van elk 15 m², alle voorzien van terrasmeubilair en ligbedden. Een brandblusser is aanwezig op het terrein.

Faciliteiten

•   Zwembad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Parkeren
•   Vrijstaand
•   Vaatwasser
•   Huisdieren OK
•   Satelliet TV
•   Verwarming
•   TV
•   Panorama

Ligging Pazin, Istrië, Kroatië

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.