Germagnana 12+2

Beschrijving

Samenvatting van de Accommodatie

Germagnana, genesteld te midden van de glooiende heuvels van Toscane, binnen een beschermd natuurreservaat, is een buitengewone vakantiewoning die u uitnodigt om de tijdloze charme van het landelijke Italië op zijn best te ervaren. Gelegen in het betoverende landschap rondom San Miniato, biedt deze meesterlijk gerestaureerde 11e-eeuwse boerderij een zeldzame combinatie van historische authenticiteit en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijk toevluchtsoord is voor wie het allerbeste van het Italiaanse platteland zoekt. Het pand is omsloten door een uitgestrekte tuin van 5.000 vierkante meter met verzorgde gazons, geurige kruiden, rozen, laurier, granaatappel, olijfbomen en cipressen, allemaal toegankelijk via een automatische poort die gedurende uw verblijf volledige privacy garandeert. Een speciale parkeerplaats bevindt zich binnen het terrein, wat zorgt voor een moeiteloze aankomst en vertrek voor alle gasten. Draadloze internetverbinding is beschikbaar in het gehele pand, zodat u zelfs in deze rustige landelijke omgeving naadloos verbonden blijft. De iconische 11e-eeuwse uitkijktoren, nog volledig intact, staat als een stille bewaker over het landgoed en verleent het pand een sfeer van historische grandeur die werkelijk ongeëvenaard is.

Buitenruimtes

De buitenruimtes van Germagnana zijn ronduit spectaculair en bieden een reeks zorgvuldig ontworpen zones waar ontspanning en natuurlijke schoonheid samenkomen. Het middelpunt van de buitenruimte is het panoramische zwembad, dat onverwarmd is en geopend van de derde zaterdag van mei tot de eerste zaterdag van oktober. Rechthoekig van vorm en omrand met travertijn, is het zwembad bekleed met zandkleurig PVC en meet 6 bij 12 meter, met een diepte variërend van 1 tot 1,40 meter. Het is uitgerust met chloorfiltratie, interne verlichting en een niet-opdringerig extern hekwerk voor extra veiligheid. Rondom het zwembad bevindt zich een royale grasvlakte voor het zonnen, ingericht met ligbedden, parasols en een tafel met stoelen, allemaal tegen een adembenemende achtergrond van glooiende Toscaanse heuvels. Slechts enkele stappen van het huis en op een iets lager niveau gelegen, is het zwembadgedeelte gemakkelijk toegankelijk en perfect geïntegreerd in het natuurlijke landschap. Grenzend aan het zwembad, aan de zijde die uitkijkt op de tuin, vindt u een charmante buiteneetruimte in de schaduw van grote parasols en voorzien van een traditionele houtoven en een mobiele barbecue, ideaal voor lange maaltijden in de buitenlucht in de warme Toscaanse lucht. Het bredere landgoed omvat meer dan 40 hectare groene gebieden, waaronder olijfgaarden, diverse teelten en bossen, waar u in alle veiligheid en rust ontspannen wandelingen kunt maken. Houd er rekening mee dat de foto's van het pand in het voorjaar zijn genomen, wat betekent dat de bloei van bloemen en de kleur van het gazon kunnen variëren afhankelijk van het seizoen van uw bezoek.

Indeling van de Accommodatie

Germagnana is een royaal bemeten landgoed dat plaats biedt aan maximaal 14 gasten, verdeeld over 6 prachtig ingerichte slaapkamers en 8 badkamers, gespreid over drie verschillende niveaus en een bijgebouw. De structuur is zorgvuldig georganiseerd om zowel privacy als gemeenschappelijk leven te bieden, met gedeelde ruimtes die gezellige bijeenkomsten aanmoedigen naast meer intieme toevluchtsoorden.

Op de begane grond omvat het eerste appartement, toegankelijk via een ingang aan de zijkant van de boerenschuur, een zitkamer met een slaapbank, 1 tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met een bad. Hiernaast bevindt zich het tweede appartement, te betreden vanaf de zijde van de parkeerplaats, met 2 tweepersoonsslaapkamers elk met een ensuite badkamer met douche, evenals een extra badkamer met een bad. Ook gelegen op de begane grond, toegankelijk zowel van buitenaf als via een interne trap vanaf de eerste verdieping, bevinden zich de gemeenschappelijke keuken, een grote eetkamer en een badkamer. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een gedeelde woonruimte met een televisiehoek en een tafel voor gezelschapsspellen wacht. Grenzend aan deze gemeenschappelijke ruimte bevindt zich de historische toren, die een charmante theeruimte herbergt en een galerij die toegankelijk is via een speciale trap, gewijd aan lezen, yoga of pilates. Op de eerste verdieping zijn 3 verdere tweepersoonsslaapkamers beschikbaar, waarvan 2 met ensuite badkamers, terwijl de derde wordt bediend door een aangrenzende badkamer. Twee extra woonkamers completeren de indeling van de eerste verdieping.

Door het gehele interieur ontdekt u de authentieke materialen van de Toscaanse traditie, waaronder houten balkenplafonds, met terracotta betegelde daken, stenen muren, bogen in steen en rode baksteen, en handgemaakte terracotta vloeren. De prachtige keuken combineert op meesterlijke wijze moderne functionaliteit met historisch karakter, met een roestvrijstalen werkblad naast een originele 19e-eeuwse open haard.

Inbegrepen Voorzieningen

Germagnana is uitgerust met een uitgebreid scala aan voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf zo comfortabel en aangenaam mogelijk is. Elke slaapkamer profiteert van individuele airconditioning, waardoor u gedurende de warmere maanden de perfecte temperatuur kunt handhaven. De keuken en bijkeukens zijn goed uitgerust met een vaatwasser en een wasmachine, zodat dagelijkse huishoudelijke taken tijdens langere verblijven met gemak worden afgehandeld. Voor buitenentertainment is een mobiele barbecue beschikbaar in het tuingedeelte grenzend aan de buiteneetruimte, perfect voor ontspannen zomeravonden onder de Toscaanse hemel. Het pand verwelkomt huisdieren van harte, zodat u uw dierlijke metgezellen kunt meenemen om deel te nemen aan deze opmerkelijke landelijke ervaring. Entertainment is goed verzorgd in het gehele pand, met satelliettelevisie beschikbaar in de woonruimtes, wat toegang garandeert tot een breed scala aan internationale zenders. Linnengoed wordt wekelijks verstrekt, en zowel een initiële als een eindschoonmaak zijn inbegrepen in de huurprijs, samen met nutsvoorzieningen die elektriciteit, water en gas voor kookdoeleinden dekken.

Overige Informatie

Germagnana is onderworpen aan een grondige technische inspectie door een gekwalificeerde verantwoordelijke partij voorafgaand aan het begin van elk seizoen. Deze controle wordt uitgevoerd om de consistentie van de beschrijving van het pand te verifiëren, om de aanwezigheid en operationele staat van alle vermelde accessoires te bevestigen, en om kwaliteit, netheid en comfort aan alle gasten te garanderen.

Het pand accepteert huisdieren, onder voorbehoud van een extra verplichte schoonmaakvergoeding per dier per week, te voldoen ter plaatse. Gasten die het omliggende landschap op twee wielen willen verkennen, zullen het pand een uitstekende uitvalsbasis vinden voor fietsexcursies, terwijl degenen die op zoek zijn naar een meer actieve buitenervaring gebruik kunnen maken van nabijgelegen wandelpaden die op aanvraag beschikbaar zijn. Liefhebbers van paardrijden zullen blij zijn te weten dat een nabijgelegen manege rijmogelijkheden biedt tegen speciale tarieven gereserveerd voor gasten van het pand. Voor degenen die op zoek zijn naar wellness en ontspanning, bevindt de gerenommeerde thermale spa van Grotta Giusti, met zijn unieke thermale grotbaden, zich op ongeveer 50 minuten van het pand, evenals Casciana Terme, dat beschikt over een thermaal buitenzwembad. Gasten die van het strand houden, kunnen profiteren van gepersonaliseerde kortingen bij de badinstelling Bagno Italia in Viareggio.

Afstanden en Attracties

De strategische ligging van Germagnana binnen het Toscaanse platteland plaatst u binnen handbereik van enkele van de meest gevierde bestemmingen van Italië. De middeleeuwse stad San Miniato, met zijn opvallende torens en rijke geschiedenis, behoort tot de dichtstbijzijnde punten van cultureel belang, naast het charmante Montopoli Val d'Arno, beide zichtbaar vanaf het pand zelf. De grote kunststeden Florence, Pisa, Lucca, Siena en de elegante kuuroordstad Montecatini Terme zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf het landgoed, waardoor Germagnana een ideale uitvalsbasis is voor dagtochten en culturele verkenning. Voor degenen die zich aangetrokken voelen tot de kust, zijn de gerenommeerde gouden stranden van Versilia langs de Tyrreense Zee binnen bereik, met het glamoureuze resort Forte dei Marmi als het juweel van dit gevierde stuk kustlijn. Het badplaats Viareggio, de thuisbasis van de badinstelling Bagno Italia waar gasten genieten van exclusieve kortingen, is ook gemakkelijk bereikbaar. Wellnesszoekers zullen de nabijheid van Grotta Giusti en Casciana Terme waarderen, beide gelegen op ongeveer 50 minuten van het pand en bieden uitzonderlijke thermale spa-ervaringen.

Kosten & Diensten

Inbegrepen diensten
- Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas voor koken): inbegrepen in de huurprijs
- Wekelijks linnengoed: inbegrepen in de huurprijs
- Initiële en eindschoonmaak: inbegrepen in de huurprijs
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance dekking voor accidentele schade tot €1.500,00, met toepasselijke beperkingen): inbegrepen in de huurprijs

Extra kosten
- Verplichte extra schoonmaak in geval van dieren: €50,00 per dier per week, te betalen ter plaatse
- Toeristenbelasting: niet van toepassing

Op aanvraag
- Extra schoonmaak: €22,00 per uur per schoonmaker
- Extra linnengoed: €15,00 per persoon
- Brandhout: €20,00 per 100 kg
- Wandelpaden: beschikbaar op aanvraag
- Paardrijden bij nabijgelegen manege: beschikbaar op aanvraag tegen speciale gasttarieven

Vergunnings- of registratienummer

CIN: IT050032B5LN756A2Z

Faciliteiten

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Parkeren
•   Privé zwembad
•   Airconditioning
•   Wasmachine
•   Barbecue
•   Vaatwasser
•   Huisdieren OK
•   Satelliet TV
•   Roken Verboden

Ligging San Miniato, Toscane, Italië

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.