Beschrijving
Samenvatting van de accommodatie
La Novellina is een luxe villa gelegen op een biologisch landgoed van 30 hectare in het hart van de Chianti-heuvels nabij Fiano, Italië. Oorspronkelijk een 11e-eeuwse wachttoren langs de historische Via Francigena, is dit voorname pand volledig gerestaureerd om authentieke Toscaanse charme te combineren met modern comfort. De villa beschikt over 5 slaapkamers en biedt accommodatie aan maximaal 10 gasten, met een panoramisch uitzicht en volledige privacy in de elegante interieurs. U geniet van toegang tot een privézwembad omgeven door het vredige platteland. Het landgoed biedt betrouwbare wifi-verbinding om u tijdens uw verblijf verbonden te houden. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein. De villa ligt op een prachtig onderhouden terrein met een ruime tuin met biologische olijfgaarden, groententuinen, fruitboomgaarden en medicinale kruiden. Deze uitzonderlijke residentie dient als ideale uitvalsbasis voor gezinnen of groepen die de meest iconische bestemmingen van Toscane willen verkennen terwijl ze de rust van het authentieke Italiaanse plattelandsleven ervaren.
Buitenruimte
U vindt de buitenruimtes van La Novellina ontworpen om u onder te dompelen in de natuurlijke schoonheid van het Chianti-landschap. Het privézwembad biedt een verfrissend toevluchtsoord met weids uitzicht over de glooiende heuvels en valleien die deze gevierde wijnstreek kenmerken. De omliggende tuin strekt zich uit over 30 hectare gecertificeerd biologisch landbouwgrond, met 2.000 olijfbomen die olijfolie van het landgoed produceren, samen met productieve groententuinen en fruitboomgaarden die het hele jaar door seizoensgebonden producten leveren. U kunt de medicinale kruidentuinen verkennen en de saffraan-teelt van het landgoed ontdekken, een historische Toscaanse specialiteit die sinds de middeleeuwen lokaal wordt verbouwd. De buitenruimtes bieden tal van plekken voor ontspanning en dineren in de buitenlucht, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht en de duurzame, milieuvriendelijke toerisme-filosofie kunt ervaren die de landbouwpraktijken van het landgoed leidt.
Overige informatie
Het landgoed functioneert als een volledig gecertificeerde biologische boerderij, met nadruk op duurzame landbouwmethoden en milieubeheer. U krijgt de mogelijkheid om voedsel van nul meter te ervaren door toegang tot seizoensgebonden landbouwproducten die direct op het terrein worden geteeld. De saffraan-productie vertegenwoordigt een voortzetting van middeleeuwse Toscaanse landbouwtradities en benadrukt de toewijding van het landgoed aan het behoud van regionaal erfgoed. De ligging van het pand langs de historische pelgrimsroute Via Francigena voegt historische betekenis toe aan uw verblijf en verbindt u met eeuwen aan reizigers die door hetzelfde landschap zijn getrokken.
Afstanden en attracties
La Novellina biedt uitzonderlijke nabijheid tot de meest gevierde bestemmingen van Toscane. De middeleeuwse torens van San Gimignano liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl de oude Etruskische stad Volterra in 40 minuten te bereiken is. Florence, met zijn Renaissance-meesterwerken en museumcollecties van wereldklasse, ligt op 45 minuten van het pand, en de gotische pracht van Siena op 50 minuten. De scheve toren van Pisa en de zandstranden van Versilia liggen beide op ongeveer 1 uur afstand. Het charmante dorpje Fiano ligt op loopafstand en biedt gemakkelijke toegang tot lokale cafés en winkels voor uw dagelijkse behoeften. Zowel de luchthavens van Florence als Pisa zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden handige internationale verbindingen voor uw aankomst en vertrek.
Zwembad
Private Panoramic Swimming Pool
The private swimming pool (5 × 10 m) is set in an exclusive, fenced area and offers stunning views over the Chianti hills.
Sun decks, shaded gazebo, and outdoor lounge areas make it perfect for relaxing in total privacy.
Faciliteiten
Experiences & Concierge Services
Tailored on request services for an unforgettable stay:
• Private chef, breakfast, welcome dinner
• Wine, olive oil, and cheese tastings in Chianti
• Cooking classes, Vespa tours, cycling, trekking
• Private driver, car/bike rental, airport/train transfers
• Seasonal truffle hunting
• Grocery pre-stocking and extra maid service on request
Buiten
Large Common Areas for Shared Moments
The villa features generous indoor and outdoor living areas, perfect for:
• Group dinners
• Family breakfasts
• Relaxing evenings by the pool
• The outdoor gazebo and dining areas are designed to comfortably host all guests together.
Beschrijving Interieur
Indeling van de Accommodatie
U verblijft in een prachtig gerestaureerde Toscaanse villa met een oppervlakte van 300 vierkante meter verdeeld over drie verschillende verdiepingen, ontworpen om comfortabel plaats te bieden aan maximaal 10 gasten in 5 slaapkamers met airconditioning, elk met een eigen ensuite badkamer. De begane grond verwelkomt u met een entreehal die leidt naar een slaapkamer met tweepersoonsbed en airconditioning met een ensuite badkamer met douche, een formele eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct uitkomt op de tuin, terwijl een extern toilet met douche gemakkelijk bereikbaar is onder de loggia. De hoofdverdieping herbergt een ruime woonkamer versierd met een decoratieve open haard, televisie en moderne modulaire bank, naast een slaapkamer met kingsize tweepersoonsbed en airconditioning van 203x193 centimeter met een ensuite badkamer uitgerust met een douche, een slaapkamer met tweepersoonsbed en airconditioning met bedden die gescheiden kunnen worden en een ensuite badkamer met zowel een bad als aparte douche, en een tweepersoonskamer met airconditioning met bedden die samengevoegd kunnen worden en een ensuite badkamer met douche die iets kleiner is dan de andere slaapkamers, plus toegang tot een overdekte loggia met panoramisch uitzicht. De bovenste verdieping beschikt over een slaapkamer met tweepersoonsbed en airconditioning met bedden die gescheiden kunnen worden en een ensuite badkamer met douche, die het meest indrukwekkende panoramische uitzicht van de villa biedt. Alle 6 badkamers zijn ensuite en er zijn muggenhorren aangebracht in alle slaapkamers om uw comfort tijdens warme avonden te garanderen.
Inbegrepen Voorzieningen
Uw vakantiewoning is uitgerust met airconditioning in alle slaapkamers om optimaal comfort tijdens uw verblijf te behouden, terwijl verwarming beschikbaar is voor koelere maanden. De keuken is uitgerust met moderne gemakken waaronder een vaatwasser, magnetron en alle benodigde kookapparatuur verdeeld over twee niveaus met eetruimte voor 10 gasten. Entertainmentopties omvatten satelliettelevisie in de woonruimte en een wasmachine is beschikbaar voor uw gemak tijdens langere verblijven. Buiten geniet u van exclusieve toegang tot een privé zwembad van 5x10 meter omgeven door schaduwrijke loungeruimtes en panoramisch Toscaans uitzicht, een privétuin met directe toegang vanuit de keuken, en een privépatio met een overdekte loggia perfect voor dineren en ontspannen in de buitenlucht. Een barbecueplek is beschikbaar voor maaltijden in de open lucht, zodat u optimaal kunt profiteren van de prachtige buitenruimtes. De villa behoudt haar authentieke Toscaanse karakter met originele terracotta vloeren, zichtbare houten balken en traditionele stenen muren overal, aangevuld met een decoratieve open haard in de woonkamer. Professionele schoonmaakdiensten volgen strikte hygiëneprotocollen om onberispelijke normen tijdens uw verblijf te garanderen.
Overige Informatie
De villa is gelegen op een biologisch gecertificeerde boerderij van 30 hectare die al meer dan 30 jaar gasten verwelkomt en een warm en elegant toevluchtsoord creëert dat authentiek Toscaans design combineert met modern comfort. Het landgoed omvat twee aparte huizen, waarbij de hoofdvilla exclusief is gereserveerd voor gasten terwijl het tweede huis dient als woonplaats van de Engelssprekende eigenaar die de boerderij beheert en beschikbaar blijft voor assistentie met volledig respect voor uw privacy. Alle buitenruimtes inclusief de tuin, pergola en zwembad zijn uitsluitend gereserveerd voor villagasten, wat zorgt voor een rustige en exclusieve ervaring vrij van verstoring. De accommodatie is ideaal gelegen voor het verkennen van Florence, Siena en Pisa, met het dichtstbijzijnde dorp bereikbaar via 25 minuten lopen. De biologisch gecertificeerde boerderij, opgericht in 2013, beslaat ongeveer 30 hectare met olijfgaarden met meer dan 2000 olijfbomen van typische Toscaanse variëteiten die extra vergine olijfolie produceren, samen met fruitbomen, tuinbouwplanten, geneeskrachtige kruiden en saffraan teelt. Let op dat de villa haar originele Toscaanse structuur behoudt inclusief terracotta vloeren, houten balken en decoratieve open haard, wat betekent dat sommige gebieden kleine trapjes of ongelijke niveaus hebben, en de ingang van de bovenste verdieping iets lager is dan standaard, waardoor gasten met beperkte mobiliteit voorzichtigheid moeten betrachten. Voor veiligheidsdoeleinden controleert een externe videocamera alleen twee ingangen en detecteert beweging zonder gezichtsherkenningscapaciteit, terwijl alle exclusieve gastgebieden inclusief de tuin en het zwembad volledig privé blijven en vrij van toezicht.
Slaapkamers
5 AC bedroom each with ensuite bathroom. Each bedroom is designed for maximum comfort, making this villa perfect for groups who want space and privacy.
Badkamers
5 full ensuite bathrooms plus a toilet room
Keuken
Ttwo-level kitchen with garden access! Fully equipped with a 6-burner stove, oven, dishwasher, washer/dryer, fridge, microwave, coffee machine, kettle, and toaster. Large table with benches makes it perfect for family meals or entertaining guests. Modern, functional, and ideal for a comfortable stay
Zitkamer
located at the main floor large sofa, TV, opens to a covered balcony
Vergunnings- of registratienummer:
CIN: IT048012B5UHSPDEDD / CIR: 048012AAT0044
