La Bosse Xl (Villa + Dépendance)

Beschrijving

Beschrijving van de accommodatie

La Bosse (Villa + Dépendance) is een villa gelegen in een rustige doodlopende straat in L'Épine op het eiland Île de Noirmoutier. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en een aparte dependance en ligt op een volledig omheind privéterrein van 870 m². Het terrein beschikt over een weelderig gazon en een goed onderhouden tuin. De villa biedt een genereus terras van 60 m² dat uitnodigt tot buitendinen en ontspanning in de frisse Atlantische lucht.

Buitenruimtes

Het terras van 60 m² biedt een uitnodigende ruimte voor buitendinen en ontspanning. De goed onderhouden tuin nodigt uit tot wandelen en rustige momenten in de schaduw, terwijl het weelderige gazon een gevoel van openheid geeft aan het volledig omheinde terrein van 870 m².

Praktische informatie

De villa bestaat uit een hoofdgebouw en een aparte dependance. Het terrein is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De ligging in een doodlopende straat draagt bij aan een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. Er is parkeergelegenheid voor maximaal 3 voertuigen ter plaatse. Wi-Fi is beschikbaar.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het centrum van L'Épine ligt op 1,7 km; het hart van Noirmoutier-en-L'Île is bereikbaar op 5 km. De bosrand bevindt zich op 400 m van het pand, terwijl de zee en het zandstrand de la Bosse beide binnen 630 m liggen. Een bar is gelegen op 200 m; winkels bevinden zich op 1,7 km. De bushalte RP de l'Europe, La Guérinière ligt op 4,8 km. De sporthaventuin en zeilschool bevinden zich beide op 800 m. De Marais Salants de l'île de Noirmoutier liggen op 500 m; La Guérinière bevindt zich op 5 km, de Port de l'Herbaudière op 6 km en het Bois de la Chaize op 8 km. Le Gois, de beroemde getijdendijk die het eiland met het vasteland verbindt, ligt op 13 km; de stad Challans bevindt zich op 40 km.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

La Bosse XL (Villa + Dépendance) is een villa met 135 m² oppervlakte, verdeeld over twee afzonderlijke gebouwen zonder interne verbindingsdeur, geschikt voor maximaal 10 gasten en voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Op de begane grond van de hoofdvilla bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met open haard en flatscreentelevisie, met directe toegang tot het terras. Een kleine woon- en slaapkamer met raam op de binnenplaats beschikt over een slaapbank van 140 cm bij 190 cm, een kitchenette en flatscreentelevisie, eveneens met terrastoegang. Een slaapkamer op dit niveau bevat een Frans bed van 160 cm bij 200 cm en twee stapelbedden van elk 90 cm bij 190 cm. Een verdere kamer met raam op de binnenplaats biedt twee bedden van elk 80 cm bij 200 cm. De open keuken is volledig uitgerust en sluit natuurlijk aan op de woonruimten. De begane grond omvat voorts een badkamer met douche, een badkamer met douche en toilet, en twee afzonderlijke toiletten. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een steile trap, bevindt zich een open ruimte met schuine plafonds met twee bedden van elk 90 cm bij 190 cm.

Het bijgebouw, dat uitkijkt op de binnenplaats, bestaat uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een toilet. De bedconfiguratie over beide panden is flexibel; hoewel meer slaapplaatsen beschikbaar zijn dan de maximale bezetting, mag het aantal van 10 gasten onder geen omstandigheden worden overschreden.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een vaatwasser, magnetron, oven, vier inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is elektrisch; een wasmachine staat ter beschikking. De woonkamer is voorzien van een open haard, en flatscreentelevisies bevinden zich in zowel de hoofdwoonkamer als de kleine woon- en slaapkamer. Buiten zijn een barbecue en terrasmeubilair aanwezig op twee terrassen, waarvan één op het zuiden en één op het noorden gericht. Het pand is huisdiervriendelijk en accepteert maximaal 3 huisdieren of honden; een babybedje is beschikbaar voor kinderen tot 2 jaar. Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele pand.

Overige informatie

Het pand is rookvrij in zowel de hoofdvilla als het bijgebouw. Een rookmelder is aangebracht. Er is geen interne verbindingsdeur tussen de twee afzonderlijke gebouwen; de toegang tussen villa en bijgebouw verloopt via buiten. Het pand wordt aangeboden door een particulier overeenkomstig artikel 155, IV van de CGI, onder referentienummer 85083000193AD.

Vergunnings- of registratienummer

85083000193AD

Faciliteiten

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Babybed
•   Parkeren
•   Vrijstaand
•   Wasmachine
•   Barbecue
•   Vaatwasser
•   Huisdieren OK
•   Open haard
•   Roken Verboden
•   Verwarming
•   Magnetron
•   TV

Ligging L'Épine, Pays de la Loire, Frankrijk

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.