Kulmer Hof

Beschrijving

Beschrijving van de accommodatie

De boerderij "Kulmer Hof" ligt in het rustige district Kulm in het hart van Oostenrijk, op korte afstand van het charmante stadje Gröbming. Dit karaktervolle pand strekt zich uit over 3 verdiepingen en staat op een afgelegen, zonnige locatie die volledige ontspanning en een authentieke verbinding met het omringende alpiene landschap uitnodigt. Het landgoed beschikt over een ruime gedeelde tuin van 500 vierkante meter waar gasten in vredige natuurlijke omgeving kunnen ontspannen. De boerderij is een werkend landbouwbedrijf met dierhouderij ter plaatse, wat een authentiek landelijk karakter aan het verblijf geeft; de eigenaar woont in een apart halfvrijstaand huis op het terrein.

Buitenruimtes

De tuin van 500 vierkante meter is goed onderhouden en biedt een serene omgeving voor ontspanning en buitengenot. Tuinmeubilair staat ter beschikking van de gasten; een open haard voegt warmte en sfeer toe aan buitenbijeenkomsten. Een speelplaats voor kinderen met schommel en zandkuip zorgt voor vermaak voor jongere gasten.

Praktische informatie

De boerderij beschikt over centrale verwarming voor comfort tijdens de koudere maanden. Wi-Fi is beschikbaar in het hele huis; er is een parkeerplaats ter plaatse en een 3 kilometer lange toegangsweg leidt naar het huis, waarbij een 4x4-voertuig in de wintermaanden wordt aanbevolen. Een skischoenendroogkast is aanwezig voor wintersporters; er zijn aparte opslagruimtes voor fietsen en ski's beschikbaar. Een broodjesservice wordt aangeboden. De eigenaar accepteert geen boekingen van jeugdgroepen. Als werkende boerderij met dierhouderij kunnen gasten de natuurlijke geluiden en verschijnselen van het landbouwleven verwachten.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een supermarkt bevindt zich op 4 km; een winkelcentrum ligt op 5 km en een restaurant op 3 km van het pand. Een bakkerij en een café bevinden zich beide op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl de bushalte Pruggern Ort op 5,5 km bereikbaar is. De thermale baden Gröbming liggen op 4 km; het badmeer Aicher Badesee bevindt zich op 9 km van het pand. Het skigebied ligt op 10 km afstand met kabelbaan, pistes en skischool allemaal bereikbaar binnen dezelfde afstand. Skiverhuur is beschikbaar op 4 km, de skibushalte bevindt zich op 3,5 km en een kinderskischool is gevestigd op 10 km van het huis. Een sledepiste kan op 12 km worden gevonden. Verschillende bekende skigebieden zijn gemakkelijk bereikbaar: Galsterbergbahn op 10 km, Hauser Kaibling op 12 km en Schladming Planaibahn op 19 km. Het bekende meer Steirischer Bodensee ligt op 16 km van het pand.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

"Kulmer Hof" is een vakantiehuis van 140 m² verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen op de bovenste verdieping, met een maximale capaciteit van 9 gasten, 5 slaapkamers en 3 badkamers. De begane grond omvat een eetkamer met eettafel en een keuken in het ingangsgebied, uitgerust met een oven, 4 inductiekookplaten, een waterkoker, een magnetron en een elektrisch koffiezetapparaat. De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap en beschikt over een ingangshal. Het gehele vakantiehuis is afgewerkt met parketvloeren en tapijt.

De slaapaccommodatie bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 kinderslaapkamers. Elk van de 3 tweepersoonsslaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, alsmede een satelliet-flatscreentelevisie met internationale zenders. Een van de tweepersoonsslaapkamers beschikt bovendien over een slaapbank. De 2 kinderslaapkamers zijn respectievelijk uitgerust met 2 bedden en 1 bed.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, 4 inductiekookplaten, een magnetron, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is aanwezig in het vakantiehuis; Wi-Fi is gratis beschikbaar. Elk van de 3 tweepersoonsslaapkamers is voorzien van een satelliet-flatscreentelevisie met internationale zenders. Het vakantiehuis accepteert maximaal 1 huisdier, specifiek een hond, en beschikt over een barbecue voor buitendinen. Een kinderstoel, een babybed en een haardroger zijn aanwezig.

Overige informatie

Het vakantiehuis is aangewezen voor niet-rokers. Maximaal 1 huisdier, specifiek een hond, is toegestaan. Niet alle slaapkamers worden beschikbaar gesteld wanneer het aantal gasten minder bedraagt dan de maximale capaciteit van 9; voor groepen tot 6 personen worden niet alle slaapkamers in gebruik genomen.

Faciliteiten

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Tuin
•   Parkeren
•   Barbecue
•   Huisdieren OK
•   Satelliet TV
•   Roken Verboden
•   Verwarming
•   Magnetron
•   TV

Ligging Gröbming, Steiermark, Oostenrijk

Beschikbaarheid

Reserveringsvoorwaarden

De voorwaarden op deze pagina zijn opgesteld door de huiseigenaar/manager.

Easy Reserve Limited is werkzaam als een internet editor en dienstverlener voor huiseigenaren, huisbeheerders, agentschappen, tour operators en hotels; Easy Reserve Limited is niet verantwoordelijk voor directe of indirecte schade, ongeval, diefstal of beroving veroorzaakt aan de huurders, hun familieleden en/of hun eigendommen tijdens de vakantie, zowel in als buiten de gehuurde vakantiewoning.