Villa la Rodina - Diano Marina

Beschrijving

Villa met tuin en gedeeld verwarmd zwembad, vlakbij de stranden van Diano Marina.
Perfect voor grote gezinnen of groepen volwassenen tot 12 personen, voor rustige en ontspannende vakanties.
Groepen minderjarigen of zeer jonge mensen zijn niet toegestaan, tenzij vergezeld door hun ouders.

"Villa La Rodina" is een comfortabele vakantievilla, bestaande uit 2 moderne appartementen: één op de begane grond, één op de eerste verdieping. Onlangs gerenoveerd en opnieuw ingericht.

Elk appartement biedt slaapplaats aan maximaal 6 personen, dus de maximale capaciteit is 12 gasten.
In totaal zijn er 4 slaapkamers en 2 slaapbanken (in de woonkamer).

De villa is voor exclusief gebruik, ideaal voor een rustige en openluchtvakantie.
Zeer ruim: 170 m2, verdeeld over twee niveaus.
Rond de villa is er een tuin voor exclusief gebruik, bestaande uit een groot terras met tafel, stoelen en barbecue, een gazon en ontspanningsruimtes.

Appartement op de begane grond - CIN-code IT008027C2NACAAN5E:
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (op aanvraag kan dit worden gesplitst in twee eenpersoonsbedden).
- 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed).
- Badkamer met douche, wasmachine, haardroger.
- Grote woonkamer (keuken-woonkamer), met toegang tot de tuin. Met een eettafel voor 12 personen, oven, vaatwasser, kookplaat. Slaapbank tweepersoonsbed, tv.

Appartement op de eerste verdieping - CIN-code IT008027C2R4MKM8WG:
- Toegankelijk via de interne trap of apart via een onafhankelijke hoofdingang (er is een trap buiten en binnen).
- 1 slaapkamer met tweepersoonsbed.
- 1 slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed). Deze kamer heeft een uitgang naar het balkon.
- Badkamer met douche en een bubbelbad (DIT IS EEN STANDAARD BAD, GEEN JACUZZI). Wasmachine. De badkamer heeft 2 deuren: u heeft toegang tot de badkamer vanuit de slaapkamer met tweepersoonsbed en de woonkamer.
- Woonkamer met tafel en stoelen, slaapbank tweepersoonsbed, tv.
- Keuken met vaatwasser, kookplaat, oven, uitgang naar het balkon.
- Lang balkon met kleine tafel en stoelen, zonnescherm.

De privétuin van Villa La Rodina: rond de villa is er een tuin voor exclusief gebruik van de gasten van Villa La Rodina.
De buitenruimte is perfect om te ontspannen en te genieten van een aperitief op de ligstoelen tussen de olijfbomen en op de fauteuils.
Voor uw diners met familie of vrienden, in het centrale gedeelte van de tuin is er een ruimte met een lange tafel voor 12 personen.
Een houtgestookte barbecue en een gasgrill kunnen worden gebruikt om smakelijke grills te bereiden.
--
HET VERWARMD ZWEMBAD IS GEDEELD. Meer details vindt u onderaan deze tekst.
Het zwembad is verwarmd en wordt gedeeld met de gasten van de tweede villa in het complex: "Villa Mimosa".
Het gebruik van het zwembad heeft zijn eigen regels en openingstijden (ongeveer van 9:00 tot 20:00 uur - kan variëren afhankelijk van de periode).
Zwembad geopend: van half april tot begin november.
Verwarmd zwembad, met een minimumtemperatuur van 27°.
Het zwembad heeft zijn eigen regels en openingstijden (ongeveer van 9:00 tot 20:00) - kan variëren afhankelijk van de periode.
Belangrijke opmerking: de gedeelde ruimte is een plek van welzijn, rust en stilte.
Roken is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan ​​in deze ruimte.

--

Elk van de twee appartementen heeft een eigen ingang, maar is nog steeds verbonden door een interne wenteltrap. Bovenaan deze interne trap kunt u met een afsluitbare deur de twee verdiepingen verdelen.

De privétuin van Villa La Rodina is uitgerust met een hout-/houtskoolbarbecue en een gasbarbecue, stoelen, ligstoelen en een tafel zodat iedereen buiten samen kan eten. Klein gazon.
Daarnaast is er ook een grote eettafel binnen voor 12 personen, op de begane grond.

In totaal bestaat de villa uit:
- 2 tweepersoonsslaapkamers.
- 2 slaapkamers met 2 eenpersoonsbedden (die kunnen worden samengevoegd tot een tweepersoonsbed).
- 2 badkamers.
- 2 keukens en 2 woonruimtes (met tweepersoons slaapbank).
Volledig uitgeruste keuken: oven en vaatwasser, magnetron, blender, broodrooster, espresso- en cappuccinomachine ("GAGGIA", koffiepoeder of "ESE" koffiepads), mokka, waterkoker voor thee.

Airconditioning in alle 4 slaapkamers.
Horren voor alle ramen.
Privéparkeerplaats, met elektrische poort, grenzend aan het pand (2 parkeerplaatsen of 3, afhankelijk van de grootte van de auto's).

De woonkamers zijn uitgerust met Smart TV, met satelliet-tv (Italiaanse zenders en gratis internationale zenders).
Gratis wifi.
Strijkijzer en strijkplank.

Comfortabel en ruim, Villa La Rodina is perfect voor degenen die op zoek zijn naar rust en ontspanning, en ook willen genieten van het strand en de zee!
Voor een onvergetelijke nacht kunt u onze persoonlijke chef-kok boeken, die u een typisch Italiaanse maaltijd of uw favoriete menu zal bereiden! (op aanvraag, na reservering en beschikbaarheid, extra kosten in overleg met de chef-kok).

--

DE GEDEELDE RUIMTE: Het zwembad en de "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = olijfgaard van Tillandsia.
Gasten kunnen het zwembad en de aangrenzende "Uliveto delle Tillandsie" op een gedeelde en niet-exclusieve manier gebruiken. Deze gedeelde tuin omvat:
• een zwembad van 10 x 5 meter, 135 centimeter diep. Een Romeinse trap geeft toegang tot het zwembad, terwijl aan de zuidkant de infinity waterval schoon water garandeert.
Binnen in het zwembad zijn er twee verschillende hydromassagegebieden: de eerste is een grote zitplaats voor benen en rug; de tweede is een verticale plaat - "acquabubble".
Het water wordt ontsmet met behulp van een elektrolysesysteem van de nieuwste generatie, dat natuurlijke desinfectie mogelijk maakt, en kristalhelder en milieuvriendelijk water. Grotere perceptie van welzijn: het water is delicater voor de huid, ogen en haar, vergeleken met een zwembad dat wordt beheerd met klassieke chemische producten.
• een groot solarium, uitgerust met een koude en warme douche (in koelere periodes), ligbedden, tafels en ligstoelen met kleine tafeltjes. Planten en bloemen omringen het zwembad.
• een groot groen gazon, overschaduwd door olijfbomen en andere bomen die typisch zijn voor het Middellandse Zeegebied. De naam van de tuin komt van de plant met kleurrijke fuchsia bloemen die in symbiose leeft met de olijfboom, genaamd Tillandsia Aeranthos.
• een pittoreske Koi karpervijver, ook bewoond door de schildpad "Guendalina". Groene bladplanten en een majestueuze blauweregen maken deze oosterse setting compleet.
• een klein botanisch pad. Achter de vijver is er een afgelegen deel van de tuin met planten van over de hele wereld. In dit koele en schaduwrijke gebied staan ​​een bistrotafel en stoelen, een schommel en een tufstenen fontein.
• thematische bloemperken van zuurminnende planten, rozen, irissen, bollen.

------

LOCATIE EN OMGEVING: de villa is een vlak gebied, tussen de steden Diano Marina en San Bartolomeo al Mare. Het voetgangersgebied van Diano Marina ligt op 1,3 km afstand, vlak. De kust van San Bartolomeo ligt op 800 m afstand.

De stranden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar in een paar minuten.
Het dichtstbijzijnde strand (privéstrand): 800 meter. De afstand kan worden verkort door de verlaten spoorlijn over te steken: op deze manier liggen de stranden op ongeveer 500 meter afstand van de villa.

Treinstation Diano: 1,9 km.

Snelwegafslag "San Bartolomeo al Mare": 2,5 km.
Padelbanen: 0,5 km.
Boerderij (agriturismo) met typisch menu: 0,5 km.

Voor fietsers: gezien het vlakke gebied waarin de villa zich bevindt, is het mogelijk om uw eigen fiets te gebruiken zonder veel moeite, zodat u op een praktische en snelle manier alle stranden van de Golf van Diano kunt bereiken. Bovendien kunnen fietsers die een langere rit willen maken, Imperia en het fietspad Ponente Ligure bereiken via de panoramische weg genaamd Incompiuta* (*fiets-voetpad tussen Diano Marina en Imperia Oneglia, zonder druk verkeer - op dit moment is het gedeelte onderhevig aan afsluitingen voor werkzaamheden, maar in 2025 is de volledige heropening van het gedeelte gepland).

--

HONDEN: honden zijn welkom in de villa, op aanvraag, met een toeslag van € 50 voor extra schoonmaak en ontsmetting; zolang ze niet alleen en onbeheerd worden achtergelaten en geen schade aan het pand en meubilair veroorzaken. De tuin is omheind, maar wij wijzen elke verantwoordelijkheid in dit opzicht af.
Honden hebben toegang tot het privégedeelte van de tuin, maar zijn NIET toegestaan ​​in het zwembad en in de gemeenschappelijke tuin Uliveto delle Tillandsie, aangezien dit een gebied is dat gedeeld wordt met andere gasten.

--

BELANGRIJKE OPMERKING!
VOOR GROEPEN VOLWASSENEN EN GEZINNEN: De villa is voor exclusief gebruik, voor familievakanties of groepen volwassenen.
Op verzoek, inbegrepen in de prijs, bieden wij babybedjes en kinderstoelen, compleet met matras, kussen en linnengoed.
De villa is bedoeld als een oplossing voor rustige en ontspannende vakanties, met familie en vrienden, in een rustige woonwijk.

De eigenaren accepteren geen groepen minderjarigen of zeer jonge mensen, tenzij ze worden begeleid door hun ouders (⁂).

Feesten en evenementen zijn niet toegestaan ​​en het is noodzakelijk om de "rustige uren" te respecteren die door de wet worden vereist.
Houd er rekening mee dat de villa wordt omringd door andere eigendommen en dat de eigenaren in een van de omliggende villa's wonen.
Met betrekking tot de buurt en met betrekking tot het eigendom is kalm en gepast gedrag vereist.

(⁂) Online inchecken is vereist op het moment van boeken.
Om veiligheidsredenen vereisen de eigenaren van de accommodatie op het moment van boeken de overdracht van identiteitsdocumenten van alle gasten die zullen verblijven.
Gasten kunnen de documenten naar het VIP-BOOKING-agentschap sturen, via e-mail of een digitaal kanaal.

De identiteitsdocumenten van gasten worden bij aankomst opnieuw opgevraagd om de geldigheid ervan te verifiëren en om de juiste overdracht van gegevens aan de autoriteiten te kunnen uitvoeren, zoals vereist door de Italiaanse wet op toeristische verhuur.
Houd er rekening mee dat onder geen beding toegang tot de accommodatie en het zwembad is toegestaan ​​voor externe personen of personen die niet bij de reservering zijn inbegrepen.

--

Borg - Standaardborg: E 250. Deze borg wordt aan het einde van de huurperiode terugbetaald, na controle van de staat van de accommodatie, het meubilair en de uitrusting. De huurder moet de eigenaar binnen vierentwintig uur na het overhandigen van de sleutels op de hoogte stellen van eventuele gebreken in de accommodatie en het meubilair. In geval van schade aan de accommodatie of het meubilair worden de kosten voor reparaties in mindering gebracht op het borgbedrag. Indien de borg niet toereikend is, verbindt de huurder zich ertoe het bedrag te betalen dat nodig is om de veroorzaakte schade te dekken. De gemaakte kosten worden gedocumenteerd en gerechtvaardigd.

LET OP: indien de huurder niet reageert op onze communicatie en niet vooraf de identiteitsdocumenten van de reizigers verstrekt, en een groep jongeren arriveert bij de accommodatie, (met name minderjarigen NIET vergezeld door hun ouders), wordt een borg van E 150 PER PERSOON gevraagd; en in het geval dat er minderjarigen zijn die niet worden vergezeld door een ouder of voogd, is een schriftelijke en ondertekende mededeling van een ouder/voogd vereist. In dit geval worden ook een telefonisch contact en identiteitsdocument van de ouder/voogd van alle minderjarigen gevraagd.

---

INCHECKEN vanaf 16:00; UITCHECKEN voor 10:00. Deze dienstregeling is nodig om de schoonmaakdienst de gelegenheid te geven het huis schoon te maken en opnieuw in te richten.
Inchecken na 20:00 is alleen mogelijk op voorafgaand verzoek.
TOERISTISCHE BELASTING: bij aankomst dienen gasten de toeristenbelasting contant te betalen. De vergoeding bedraagt ​​1€ per dag, per persoon, voor de eerste 7 dagen van uw verblijf en alleen voor personen ouder dan 14 jaar. Om de betaling te vergemakkelijken, bereidt u het juiste bedrag contant voor. Dank u wel.

---

Belangrijke informatie: communicatie tussen gast en gastheer is noodzakelijk.
We doen altijd ons best om een ​​geweldige service te bieden, maar om dit te doen, is informatie nodig vóór uw aankomst.
- als u de bedden al opgemaakt wilt aantreffen, neem dan enkele dagen voor uw aankomst contact met ons op met de nodige informatie over welke bedconfiguratie u verkiest. Anders kunnen we ze niet van tevoren klaarmaken.
- Als u ons uw mobiele telefoonnummer niet geeft en ons niet vertelt hoe laat u ongeveer aankomt, kan het zijn dat u even moet wachten voordat de receptioniste arriveert en u verwelkomt.

Zwembad

THE HEATED POOL IS SHARED. More details can be found towards the bottom of this text.
The pool is heated and shared with the guests of the second villa in the complex: "Villa Mimosa".
The use of the pool has its own rules and opening hours (approximately from 9:00 to 20:00 - may vary depending on the period).
Pool opening: from mid-April to early November.
Heated pool, with a minimum temperature of 27°.
The pool has its own rules and opening hours (approximately from 9:00 to 20:00) - may vary depending on the period.
Important note: the shared area is a place of well-being, peace and silence.
Smoking is not permitted. Pets are not allowed in this space.

--

THE SHARED AREA: The swimming pool and the "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = olive grove of Tillandsia.
Guests can use the swimming pool and the adjacent “Uliveto delle Tillandsie” in a shared and non-exclusive manner. This shared garden area includes:
• a swimming pool measuring 10 x 5 metres, 135 centimetres deep. A Roman staircase allows entry to the pool, while, on the south side, the infinity waterfall guarantees clean water.
Inside the pool there are two different hydromassage areas: the first is a large seat for legs and back; the second is a vertical plate - “acquabubble”.
The water is sanitised using a latest-generation electrolysis system, that allows natural disinfection, and a crystal-clear and environmentally friendly water. Greater perception of wellness: the water is more delicate on the skin, eyes and hair, compared to a swimming pool managed with classic chemical products.
• a large solarium, equipped with a cold and hot water shower (in cooler periods), reclining canopy beds, tables and reclining deck chairs with small tables. Plants and flowers surrounds the pool area.
• a large green lawn, shaded by olive trees and other trees typical of the Mediterranean area. The name of the garden comes from the plant with colorful fuchsia flowers that lives in symbiosis with the olive tree, called Tillandsia Aeranthos.
• a picturesque Koi carp pond, also inhabited by the turtle "Guendalina". Green leafy plants and a majestic wisteria complete this oriental setting.
• a small botanical path. Beyond the pond, there is a secluded section of the garden with plants from all over the world. In this cool and shaded area there is a bistro table and chairs, a swing and a tuff fountain.
• themed flower beds of acidophilic plants, roses, irises, bulbs.

Beschrijving Interieur

“VILLA LA RODINA – DIANO MARINA”
Comfortabele vakantievilla, met tuin, barbecue, buitenruimte met ligstoelen en tafel voor 12 personen, en een balkon.
De villa bestaat uit twee appartementen, beide met een eigen ingang. De appartementen communiceren intern met een interne wenteltrap.

Vergunnings- of registratienummer:

CIN: IT008027C2NACAAN5E / CIR: 008027-LT-0723+0724