Villa Giuliana

Beschrijving

Beschrijving van de accommodatie

Villa Giuliana is een charmante villa gelegen in Punta Ala, in het hart van Toscane, Italië. Het pand ligt op een heuvel op een rustige, zonnige locatie, omgeven door weelderige bomen en open weiden. De villa bestaat uit een hoofdgebouw en een apart bijgebouw, beide gelegen op een privé, omheind natuurterrein van 3.000 vierkante meter. De ligging biedt het ideale evenwicht tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de zee.

Buitenruimtes

Het terrein van 3.000 vierkante meter is volledig omheind en biedt privacy en veiligheid. Een uitgestrekt gazon met volwassen bomen biedt ruimte voor zonnebaden, wandelingen en ontspanning in een serene omgeving. Gasten hebben exclusieve toegang tot een privé badplaats en een badsteiger aan zee. Een schilderachtig pad van 250 meter met trappen leidt rechtstreeks van het privéterrein naar een mooie rotsachtige baai, een afgelegen plek die alleen vanaf het pand bereikbaar is. Het omringende landschap wordt verder verrijkt door een netwerk van wandelpaden door natuurreservaten.

Praktische informatie

De villa beschikt over centrale verwarming. Wi-Fi is beschikbaar op het gehele terrein. Babyspeelgoed kan op aanvraag worden verstrekt. Er is voldoende parkeerruimte ter plaatse. Voor boekingen met tot 10 personen blijft het bijgebouw gesloten. Gasten worden verzocht de natuurlijke omgeving en de rustige sfeer van het terrein te respecteren.

Afstanden en bezienswaardigheden

De zee bevindt zich op slechts 100 meter van het pand; een mooie rotsachtige strand is bereikbaar binnen 250 meter. Een winkel, supermarkt, restaurant en bar liggen allemaal op 350 meter van de villa. Fietsverhuur is beschikbaar op 250 meter; een duikcentrum bevindt zich op 650 meter. De veerboot Piombino ligt op ongeveer 47 km en biedt toegang tot het eiland Elba. De baai van Cala Violina, het kuststadje Castiglione della Pescaia en het levendige kuststadje Follonica zijn alle in de buurt. De Riserva Naturale Diaccia Botrona en het Parco Naturale della Maremma liggen dichtbij en bieden uitzonderlijke wandelpaden door ongerepte landschappen in Toscane.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat ongeveer 360 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 10 gasten in 7 slaapkamers en 4 badkamers. Het interieur is rustiek en uitnodigend ingericht.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 70 m² met een panoramaraam dat uitzicht biedt op zee en haven, welk uitzicht ook vanaf het privéterras van de woonkamer genoten kan worden. De open eetkamer sluit hierop aan. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookeiland, oven, 6 gasvlammen, broodrooster, waterkoker, elektrisch koffiezetapparaat en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 6 tweepersoonsslaapkamers aanwezig. Één daarvan heeft een eigen douche, bidet en toilet; een ander beschikt over een bad en toilet. Daarnaast zijn er een kleine woon- en slaapkamer met een tweepersoonssofa-bed, een kamer met één bed van 80 cm en één uitschuifbed, en een kamer met één Frans bed van 130 cm.

Op de onderverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een grote tweepersoonsslaapkamer met eigen bad, bidet en toilet, en 2 verdere tweepersoonsslaapkamers. Een open woon- en slaapkamer met tweepersoonssofa-bed completeert deze verdieping. Één tweepersoonsslaapkamer is buiten het hoofdgebouw gelegen en heeft geen interne verbindingsdeur met het hoofdgebouw.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, 6 gasvlammen, broodrooster, waterkoker, elektrisch koffiezetapparaat, vaatwasser en magnetron. Airconditioning is beschikbaar in enkele slaapkamers op de onderverdieping; verwarming is aanwezig in het gehele pand. Een grote open haard in de woonkamer voorziet in warmte. Een wasmachine staat ter beschikking van gasten. Satelliet-televisie, flatscreen televisie en een hi-fi-systeem bevinden zich in de woonkamer. De villa beschikt over 2 grote terrassen, deels overdekt en voorzien van terrasmeubilair en ligbedden, met een barbecue. Wi-Fi is gratis beschikbaar. De villa accepteert huisdieren. Een haardroger, kinderstoel, babybed geschikt voor kinderen tot 2 jaar en gratis houtblokken voor de open haard zijn aanwezig.

Overige informatie

De slaapindeling is flexibel; het pand biedt meer slaapplaatsen dan de maximale bezetting van 10 gasten toestaat, welke limiet niet mag worden overschreden. Wanneer minder dan het maximale aantal gasten verblijft, is de annex met de buiten het hoofdgebouw gelegen slaapkamer niet beschikbaar. De toegang tussen het hoofdgebouw en de annex verloopt uitsluitend extern, aangezien geen interne verbindingsdeur aanwezig is.

Vergunnings- of registratienummer:

CIN: IT053006C2AVAKTXCW / CIR: 053006LTN1991