Eifelnatur (Haus 3)

Beschrijving

Beschrijving van de accommodatie

Het halfvrijstaande huis "Eifelnatur (Haus 3)" ligt aan de rand van Immerath in Duitsland, verscholen tussen bomen en open velden op een verheven positie aan een helling. Het pand bevindt zich slechts 300 meter van het dorpscentrum en 50 meter van de bosrand, gelegen in een doodlopende weg in het open platteland. Het huis biedt een gedeelde buitenruimte van 500 vierkante meter en ligt in een rustige, afgelegen omgeving omgeven door natuurlijke schoonheid.

Buitenruimtes

De gedeelde tuin meet 200 vierkante meter en bevat een goed onderhouden gazon van 50 vierkante meter. De bosrand ligt slechts 50 meter verderop, waardoor de buitenomgeving naadloos aansluit op het bredere landschap en directe toegang biedt tot wandelpaden vanaf het pand. De verheven positie van het huis aan de helling versterkt de buitenbeleving en biedt een gevoel van openheid en verbinding met de omringende velden en bosgebied.

Praktische informatie

Het huis beschikt over een centrale verwarming. Beddengoed en handdoeken worden wekelijks gewisseld. Een broodjesservice en drankservice zijn op aanvraag beschikbaar tegen meerprijs. De eigenaar woont in dezelfde woning; de buurt is zeer gevoelig voor geluid en stilte en respectvol gedrag worden te allen tijde verwacht. Jeugdgroepen worden niet geaccepteerd. Een zelfbedieningsbar en een recreatieruimte met sauna bevinden zich in het naastgelegen huis en zijn beschikbaar voor gasten. Wi-Fi is beschikbaar; er is een parkeerplaats ter plaatse, hoewel het aantal plaatsen beperkt is. Een auto wordt aanbevolen voor het verplaatsen in het gebied.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een restaurant bevindt zich op 150 meter; een bar en café zijn bereikbaar binnen 3,3 kilometer. Een supermarkt, bakkerij en winkelcentrum liggen op respectievelijk 5,3 kilometer en 5 kilometer van het pand. Het bekende Pulvermaar-meer ligt op 1,5 kilometer van het huis, terwijl het bredere meergebied zich op ongeveer 8 kilometer bevindt. Een openlucht zwembad en badmeer liggen op 7,6 kilometer; een overdekt zwembad bevindt zich op 10 kilometer. Tennisfaciliteiten liggen op 3,5 kilometer, minigolf op 7,8 kilometer, en een manege en fietsverhuur bevinden zich elk op 10 kilometer van het pand. Een 18-holes golfbaan ligt op 15 kilometer. Wandelpaden beginnen op slechts 50 meter van het huis. De bushalte "Daun" bevindt zich op 10 kilometer en het station "Gerolstein" op 23 kilometer van het pand. De Vulkanmaare, Vulkanmuseum, Kreuzweg, Strohner Märchen, Wildpark Daun en het Adler- und Wolfspark Kasselburg zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar vanaf het pand.

Beschrijving Interieur

Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 134 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 7 gasten in 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De begane grond omvat een ruime woon- en eetkamer van 36 m² met modern en smaakvolinrichting en directe toegang tot het terras, een eerste slaapkamer van 17 m² met een tweepersoonsbed van 180 cm bij 200 cm, een tweede slaapkamer van 13 m² met twee eenpersoonsbedden van elk 90 cm bij 200 cm, een compacte keuken van 6 m² en een badkamer met douche en toilet.

De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 36 m² met schuin aflopende plafonds, ingericht met een eenpersoonsbed van 90 cm bij 200 cm en een tweepersoonsbed van 180 cm bij 200 cm, alsmede een badkamer met bad en toilet. Een privéterras van 43 m² biedt toegang tot een buitenruimte.

Voorzieningen

De keuken beschikt over 4 kookplaten, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is beschikbaar; een wasmachine en een strijkijzer staan ter beschikking van de gasten. De woon- en eetkamer op de begane grond en de slaapkamer op de eerste verdieping zijn beide voorzien van een satelliet-flatscreentelevisie en dvd-speler; een cd-speler is aanwezig in de woonkamer op de begane grond. Het terras van 43 m² is ingericht met terrasmeubilair en een barbecue. Muggennetjes, een haardroger, een kinderstoel en een verschoontafel zijn beschikbaar. Het verblijf is geschikt voor maximaal 2 huisdieren. Wi-Fi is gratis beschikbaar.

Overige informatie

Het verblijf hanteert een rookverbod. Een rookmelder is geïnstalleerd.