Villa Il Poggiolo - Diano Marina

Beschrijving

“Villa il Poggiolo Diano Marina” - voor 16 personen.
Drie appartementen in een moderne hightech villa met tuin, jacuzzi, zwembad, zeezicht en homecinema. Hightech villa: plezier voor iedereen, familie en vrienden.
VERWARMD ZWEMBAD! Vind alle informatie in deze beschrijving.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Vakantiewoning - vakantievilla: 3 onafhankelijke vakantieappartementen, intern met elkaar verbonden.
• Totaal: 5 grote slaapkamers, 3 woonkamers, 1 grote keuken, 2 keukenhoeken, 3 complete badkamers + 1 service badkamer.
• Volledig gemeubileerde en ontworpen appartementen, modern en elegant - dicht bij de zee.
• Luxe villa met hightechtechnologie: overal wifi en muziek (binnen en buiten), thuisbioscoop voor films en games (neem uw eigen console mee en wij helpen u bij het installeren ervan!), Apple-computers, een iPad bij het zwembad voor gebruik door de gasten.
• Gazon en tuin, zwembad, jacuzzi, schaduwrijke ligweide, houtoven, barbecue, tafeltennistafel, voetbaltafel.
• Prachtig uitzicht op zee, 3 panoramische terrassen met tafels en stoelen.
• Grote tafels voor de villa (op het gazon) en aan de achterkant van de villa (bij de houtoven en de BBQ).
• Gratis parkeren op het terrein, afgesloten door een beveiligingspoort

Drie nieuwe appartementen voor een droomvakantie in een moderne villa. Een rustige plek, omgeven door weelderige natuur, ver weg van de drukte van het stadsleven.

De villa beschikt over een zwembad, een grote jacuzzi met 6 zitplaatsen, een tuin en een ongelooflijk uitzicht over de Ligurische Zee.
De villa ligt 50 meter boven zeeniveau en op slechts 5 minuten rijden van het strand. De villa is omgeven door olijfbomen, bloemen en planten, waardoor een typische mediterrane tuin ontstaat.
Het zwembad, met panoramisch uitzicht op zee, ligt op het tuinplateau (in Noord-Italië betekent “il Poggiolo” “het balkon”).
“Villa il Poggiolo” is perfect voor uw Italiaanse vakantie: zon, zwemmen, zonnebaden, ontspannen en plezier maken met familie en vrienden.

LOCATIE: Italië, regio Ligurië.
• Italiaanse “Riviera dei Fiori” = bloemenriviera: ons heerlijke zomerklimaat en milde winters maken Diano Marina het hele jaar door een ideale vakantiebestemming.
• De villa ligt licht op een heuvel, in een gebied genaamd "Monade", een van de meest gerenommeerde gebieden van Diano Marina, met een prachtig uitzicht over de Golf van Mexico. Toch zijn we vlakbij het strand (het dichtstbijzijnde strand ligt op 1 km afstand).
• Het pand is op het zuiden gelegen en profiteert de hele dag van de zon.
• Zeer rustige omgeving, zonder verkeer.

Er is ongeveer 350 meter bergopwaartse straat om de villa te bereiken. Het is te voet te doen, mits u gewend bent om een stukje te lopen.
Met de auto is alles binnen een paar minuten te bereiken (supermarkten, stadscentrum, enz.). Er zijn veel winkels en supermarkten in de buurt, ook vrij grote. We kunnen een paar plekken aanbevelen waar u uw auto kunt parkeren op de drukste of warmste dagen, zodat u het stadscentrum kunt bereiken en de klim kunt vermijden.
Bij de villa is voldoende parkeergelegenheid (maximaal 8 standaard auto's).
De parkeerplaats bevindt zich op privéterrein, achter een poort.
Er is één laadstation voor elektrische voertuigen (voor 1 voertuig) beschikbaar in de tuin (tegen betaling, betalen op basis van verbruik indien gebruikt).

Wij zijn:
- 1 km van het dichtstbijzijnde strand
- 1,3 km van het gratis strand
- 1,5 km van het stadscentrum (Diano Marina en San Bartolomeo al Mare)
- 0,5 km van een Agriturismo-restaurant
- Op 1 km afstand ligt een heel gezellig huiskamerrestaurant dat ik altijd aan mijn gasten aanraad en dat zeer gewaardeerd wordt.
- Op 0,8 km afstand van een Padelcentrum, 5 velden, mogelijkheid om materiaal te huren en wedstrijden te organiseren als u niet genoeg spelers heeft.
De dichtstbijzijnde cafés, bakkerijen en supermarkt liggen op ongeveer 1,2 km afstand (in Viale Kennedy).
Neem je trekking- of mountainbike-uitrusting mee! De omgeving biedt talloze wandelpaden en fietsvriendelijke gebieden, in de heuvels en bossen. Zeer panoramisch en voor alle niveaus!


DE VILLA, DE TUIN EN HET ZWEMBAD:
Het zwembad en het buitengedeelte zijn volledig gerenoveerd en garanderen plezier en ontspanning.
Deze kwalitatieve ruimte is omgeven door natuur en biedt een adembenemend uitzicht op zee.
Het nieuwe infinity zwembad is prachtig om te zien en het water wordt voortdurend gefilterd en gecontroleerd.
De witte antislipvloer rondom het zwembad zorgt ervoor dat uw voeten niet verbranden in de hete zon van juli en augustus!
Het solariumgedeelte is voorzien van twee zonneschermen en er staan talrijke ligbedden, strandstoelen en een hangmat tot uw beschikking.
Het zwembad is 10 bij 5 meter (32 bij 16 voet) groot en heeft Romeinse treden.
De jacuzzi, die plaats biedt aan maximaal 6 personen, bevindt zich in een glazen huis met een gemotoriseerd dak. Hier kunt u heerlijk ontspannen en naar de sterren kijken.
U kunt zelfs de gekleurde LED-lampjes in het zwembad bedienen, om zo uw eigen lichtshow te creëren in de avond.

ZWEMBAD & JACUZZI:
• infinity zwembad en uitzicht op zee,
• constant gecontroleerd kristalhelder water,
• verbluffende nachtelijke kleurrijke lichtshow bij het zwembad,
• “mini-spa”: een grote jacuzzi in een moderne glazen structuur,
• chromotherapie,
• aan de muur bevestigde iPad, verbonden met 6 Bose-luidsprekers in de tuin: overal muziek en wifi.
• Jacuzzi/hottub inbegrepen in de huurprijs van april tot oktober.

VERWARMD ZWEMBAD, informatie over verwarmingsperiodes en prijzen:
- Van april tot half juni is de zwembadverwarming bij de huurprijs inbegrepen.
- van half juni tot half september is zwembadverwarming niet nodig.
- Van half september tot eind oktober is de zwembadverwarming bij de huurprijs inbegrepen.
- Van november tot eind maart is de zwembadverwarming niet bij de huurprijs inbegrepen.
Indien de zwembadverwarming niet is inbegrepen in de huurprijs (van november tot en met maart), dienen de kosten hiervoor op verzoek van de klant vooraf te worden overeengekomen.
De zwembadverwarming wordt alleen geactiveerd als dit technisch mogelijk is en er voldoende tijd is om het zwembad op te warmen vóór de aankomst van de gasten.

DE NIEUWE “MINI-SPA”: een belevenis die al uw zintuigen prikkelt.
Stel je voor dat je een ontspannende avond doorbrengt in het warme water van de “jacuzzi”.
Zachte muziek en gekleurde lichtjes op de achtergrond. Kijkend naar de sterren.
Al deze extraatjes creëren een ideale, romantische sfeer, met uitzicht op zee en de stadslichten beneden.
Dit is de sfeer van de nieuwe “ViP mini-spa”!

De ‘mini-spa’ heeft glazen schuifdeuren en een gemotoriseerd dak dat met een klik op de afstandsbediening geopend en gesloten kan worden.
De jacuzzi kan ook in de winter gebruikt worden (op aanvraag en tegen betaling).
In de zomer wordt de temperatuur rond de 30°/32° gehouden. In het koudere seizoen kan de jacuzzi worden verwarmd tot 36°/38°.

Belangrijk: de maximale capaciteit van de jacuzzi is 6 personen tegelijk. Zorgvuldig en respectvol gebruik van de jacuzzi is vereist, zodat deze niet beschadigd raakt en alle gasten er te allen tijde gebruik van kunnen maken.
De jacuzzi wordt dagelijks schoongemaakt en als de hottub door verkeerd gebruik onbruikbaar wordt, moet het water worden ververst. In dat geval duurt het echter lang om de jacuzzi leeg te maken, bij te vullen en te verwarmen. Daardoor is hij bijna een dag niet beschikbaar.

Er staat een iPad tot uw beschikking waarmee u muziek kunt uitzenden naar de tuin en de mini-spa, dankzij het Bose-muzieksysteem buiten. Dit systeem wordt op afstand bediend door gasten en maakt het mogelijk om de gewenste ruimtes te activeren of deactiveren.
U kunt gratis gebruikmaken van ons Apple Music-abonnement of inloggen op uw favoriete muziekstreamingservice.

Overal onbeperkt snel en gratis Wi-Fi.
Meerdere hotspots garanderen volledige Wi-Fi-dekking in de appartementen en in de tuin.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES:
Als u de villa (3 appartementen) huurt, deelt u de tuin, de tafeltennistafel, de houtoven, de BBQ, het zwembad en de "mini-spa" niet met andere gasten. U heeft dus het exclusieve gebruik van de faciliteiten.
Er wordt echter wel respectvol gedrag verwacht, aangezien de villa in een rustige woonwijk ligt met omliggende percelen.
Feesten en evenementen zijn verboden.
Alleen geregistreerde gasten hebben toegang tot de accommodatie.
De villa is bedoeld als oplossing voor een rustige en ontspannen vakantie met familie en vrienden.

De villa is voor exclusief gebruik, maar houd er rekening mee dat de eigenaar elke dag langskomt om de tuin te onderhouden en het zwembad en de jacuzzi schoon te maken. Zo kan hij ervoor zorgen dat alle gasten kunnen genieten van de faciliteiten.

OPTIONELE SERVICE, op aanvraag, afzonderlijk te regelen en te betalen:
U kunt uw diner laten bereiden door een professionele chef-kok en "Maître Chocolatier", die u ook Italiaanse kookcursussen kan aanbieden: u ontvangt na afloop een certificaat van deelname! Dit is een uitstekende ervaring voor groepen en gezinnen.

Voor baby's zijn, indien nodig (op aanvraag, inbegrepen): kinderbedjes, kinderstoelen en verschoontafel beschikbaar.

--

TOERISTISCHE INFORMATIE OVER DE OMGEVING:
Diano Marina is een toeristisch dorp dat in de 19e eeuw populair werd als badplaats en wordt bezocht door toeristen uit heel Europa.
Het klimaat van de westelijke Ligurische Rivièra staat bekend om zijn heerlijke zomers en milde winters. Dit maakt Diano Marina het hele jaar door een ideale vakantiebestemming.
Langs de hele kust zijn er zandstranden, met mooie strandtenten.
Het is ook een goed startpunt om de omgeving te bezoeken: Cervo, Dolceacqua, Triora, Bussana Vecchia, Lingueglietta, Apricale en nog veel meer dorpen in het binnenland.
Wij adviseren u graag over een aantal bezichtigingen!

--

ONZE 3 APPARTEMENTEN:
[1] “ViP Suite”: zeer ruim (160 m²) op de verhoogde begane grond. Biedt comfortabel plaats aan 8 gasten.
[2] “ViP Panorama” – 60 m², op de eerste verdieping. Biedt comfortabel plaats aan 4 personen.
[3] “ViP Panorama 2” – vrijwel identiek aan het appartement “ViP Panorama”, eerste verdieping. Voor 4 personen.


---



Appartement "ViP SUITE":
Voor 8 personen. 160 m², 3 slaapkamers.

Het appartement “ViP-Suite” is zeer modern en technologisch, met ruime kamers.
Muziek in elke kamer. Homecinemasysteem. Twee Apple Mac-computers. Gratis wifi. Satelliet-tv.

Het appartement beschikt over airconditioning in alle slaapkamers, keuken en woonkamer, die afzonderlijk geregeld kunnen worden.

Terras: Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een overdekt terras.
Het is de perfecte ontbijtplek!


In de “ViP-Suite” zijn er 3 slaapkamers.
Eén met een tweepersoonsbed.
Eén met twee eenpersoonsbedden (die aan elkaar geschoven kunnen worden).
Eén met twee eenpersoonsbedden (die tegen elkaar geschoven kunnen worden) en een stapelbed (twee eenpersoonsbedden).

De woonkamer is zeer ruim en heeft drie grote ramen en een grote tafel.
42-inch flatscreen-Full-HD-tv, dvd- en Blu-ray-speler.
HD-satellietontvanger met alle Europese gratis zenders (Astra en Eutelsat).
Spannend Home-Cinema-systeem voor films en games: groot scherm (2,5 meter) met Full-HD-videoprojector, krachtig surround-soundsysteem, met 6 inbouwluidsprekers + 1 subwoofer voor bioscoopachtige baseffecten.
Tot uw beschikking: “Apple TV” (inclusief: Apple TV+, Apple Arcade, Apple Music.
U kunt ook inloggen met uw Apple ID-account en inloggen op uw favoriete streamingdiensten (abonnementen niet inbegrepen).
U kunt uw eigen streamingapparaat of spelcomputer op de videoprojector aansluiten (via een speciale HDMI-kabel): neem uw laptop, PlayStation, Xbox, Nintendo Wii of Switch mee en begin met spelen op het grote scherm!

Bibliotheek met boeken, dvd's en Blu-ray-schijven die u kunt gebruiken.
“Apple iMac” is een 27-inch computer, beschikbaar in meerdere talen, waarmee u op internet kunt surfen.

De keuken is modern ingericht met een vrijstaand kookeiland en een ingebouwd fornuis.
De keuken is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, elektrische oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Kleine apparaten: Amerikaans koffiezetapparaat, Nespresso-koffiezetapparaat, Moka, sapcentrifuge, waterkoker, broodrooster, espresso-apparaat.
Een complete set met mooi handbeschilderd servies, bestek, glazen en kopjes.
Aan de muur hangt een 32-inch flatscreen-tv met satellietontvanger, die is aangesloten op een Apple Mac Mini-computer met afstandsbediening, draadloze muis en toetsenbord.
De "Mac Mini" bevat een muziekbibliotheek met honderden cd's, en "iTunes" heeft een volledig abonnement op "Apple Music". Zo kun je naar je favoriete muziek luisteren (of inloggen op je favoriete streamingdienst). De muziek wordt in elke kamer gestreamd dankzij 22 hifi-luidsprekers aan het plafond.

Berging met wasmachine.

De slaapkamers:
Hoofdslaapkamer (de rode slaapkamer): modern met etnische accenten. Een tweepersoonsbed. Flatscreen-tv met satellietontvanger. Een raam met uitzicht op zee.

Kinderkamer (de groene slaapkamer): er zijn twee eenpersoonsbedden (die samengevoegd kunnen worden tot een tweepersoonsbed) plus een stapelbed (twee eenpersoonsbedden)
Aan de muur gemonteerde tv en satellietontvanger. Een raam met uitzicht op zee.

Gastenkamer (de blauwe slaapkamer): er zijn twee eenpersoonsbedden die, indien nodig, kunnen worden samengevoegd tot één tweepersoonsbed. Een grote kledingkast biedt veel ruimte voor bagage en kleding.
Een raam met uitzicht op zee.

De hoofdbadkamer: ligbad + douche, toilet, bidet, wastafel en grote spiegel.
Er is een tweede servicebadkamer beschikbaar in de interne trap van de villa.

___

Appartement "VIP PANORAMA":
Voor 4 personen. 60 m², 1 slaapkamer en eenpersoons slaapbank in de woonkamer.

"ViP Panorama" is een klein juweeltje. De kracht zit in het panoramische uitzicht en het terras.
Prachtig uitzicht op zee en het zwembad.

Het adembenemende panoramische terras met parasol is ingericht voor uw dinerplezier, zodat u kunt genieten van het prachtige zwembad en het uitzicht op zee.

Op een milde zomerdag buiten lunchen met een prachtig uitzicht op zee, of dineren bij kaarslicht terwijl u uitkijkt over de Golf bij nacht, zijn ervaringen die u nooit meer zult vergeten!


Het appartement beschikt over airconditioning, die u in de slaapkamer en de woonkamer onafhankelijk van elkaar kunt regelen.

De slaapkamer:
Ook vanuit het raam met het “Julia-balkon” kunt u genieten van het prachtige uitzicht.
Een tweepersoonsbed, kledingkast en ladekast.
Flatscreen-tv met satellietontvanger met alle Europese gratis zenders (Astra en Eutelsat).

In de woonkamer kunnen twee personen comfortabel slapen op de slaapbanken.
Als u de zittingen van de bank als banken wilt behouden, kunt u 1 of 2 uitschuifbare eenpersoonsbedden gebruiken (onder de banken vandaan). U kunt het uitschuifbed 's nachts uitklappen en overdag weer inklappen en terugzetten: op deze manier behoudt u de zittingen van de bank als bank).

47inch Full-HD TV, DVD en BluRay, satellietontvanger met alle Europese gratis zenders, “Apple Mac-mini” computer met honderden cd’s en een volledig abonnement op “Apple Music”.
Dankzij een 5.1-versterker en een BOSE HiFi-systeem kun je je favoriete muziek afspelen, ook via Spotify, of via je favoriete streamingdienst.
Gratis wifi.

De keuken is voorzien van:
spoelbak, kookplaat, elektrische heteluchtoven, koelkast, vriesvak, vaatwasser en wasmachine.
Kleine apparaten: keukenmachine, magnetron, Amerikaans koffiezetapparaat.
Complete set met mooi met de hand beschilderd servies, bestek, glazen en kopjes.

De badkamer is ruim en comfortabel. Er is een bad en een douche. Wastafel met spiegel en meubilair. Dakraam.

___


APPARTEMENT "VIP PANORAMA 2"
Voor 4 personen. 60 m², 1 slaapkamer met tweepersoonsbed. Eenpersoons slaapbank in de woonkamer.

Het appartement "ViP Panorama 2" op de eerste verdieping. Er zijn twee terrassen met adembenemende panorama's.
Het grotere terras is gemeubileerd voor uw diner, zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op zee. U kunt dit terras bereiken vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer.

Het appartement beschikt over airconditioning, die u afzonderlijk kunt regelen in de slaapkamer en in de woonkamer.

Slaapkamer: de slaapkamer is ruim en heeft een tweepersoonsbed. Er is een tv aan de muur met satellietontvanger.

Woonkamer: de bank kan worden omgezet in twee eenpersoonsbedden, waardoor het appartement comfortabel plaats biedt aan 4 personen.
50 inch 4K Smart-TV, satellietontvanger met alle Europese gratis zenders (Astra en Eutelsat), "Apple MacMini" met honderden cd's, Bose HiFi-systeem. Volledig "Apple Music"-abonnement inbegrepen.

De keuken is voorzien van:
spoelbak, kookplaat, kleine elektrische heteluchtoven (combimagnetron), koelkast, vriesvak, vaatwasser en wasmachine.
Amerikaans koffiezetapparaat, waterkoker, Moka.
Complete set met servies, bestek, glazen en kopjes.

De badkamer is ruim en comfortabel. Er is een bad en een douche. Wastafel met spiegel en meubilair. Dakraam.

---

Belangrijke informatie: communicatie tussen gast en gastheer is noodzakelijk.
Wij doen altijd ons uiterste best om een goede service te verlenen, maar om dat te kunnen doen, is het nodig dat u voor uw aankomst informatie doorgeeft.
- Als u de bedden al opgemaakt wilt aantreffen, neem dan enkele dagen voor aankomst contact met ons op en geef aan welke bedconfiguratie u wenst. Anders kunnen we deze niet van tevoren klaarmaken.
- Als u ons uw mobiele telefoonnummer niet geeft en ons niet vertelt hoe laat u ongeveer aankomt, kan het zijn dat u enige tijd moet wachten voordat de receptioniste arriveert en u verwelkomt.
Om de communicatie te vergemakkelijken (vooral op de dag van aankomst), vragen wij u om uw telefoonnummer door te geven en, indien u een telefoonnummer gebruikt, welke instant messaging-applicatie u prefereert.

Belangrijke opmerkingen:a
- Inchecken: na 16:00 uur; Uitchecken: vóór 10:00 uur. Deze tijdsplanning is nodig om de schoonmaakdienst de tijd te geven het appartement schoon te maken en opnieuw in te richten.
- Bij het inchecken dienen alle gasten, inclusief kinderen, een geldig identiteitsbewijs te tonen. Dit is noodzakelijk om te kunnen communiceren met en gasten te registreren bij de autoriteiten, zoals vereist door de Italiaanse wetgeving.
- Bij het inchecken dienen gasten de toeristenbelasting te betalen (enkele euro's per persoon), voor gasten ouder dan 14 jaar.
- De muziekinstallatie in de tuin schakelt 's nachts automatisch uit en 's ochtends weer aan. Dit is om een rustige periode in de nacht te garanderen, zoals vereist door de Italiaanse wetgeving inzake overlast. Houd er rekening mee dat de villa in een rustige woonwijk ligt, dus luide geluiden, geschreeuw, feesten en muziek op hoog volume zijn in ieder geval niet toegestaan, vooral niet 's nachts. Bedankt voor uw begrip.
- er zijn geen liften en trapliften.

Zwembad

10 bij 5 meter, oneindig kader

Beschrijving Interieur

Villa il Poggiolo – Diano Marina, Ligurië, Italië.
De villa is voor exclusief gebruik en bestaat uit 3 appartementen:
1) De "ViP Suite" is zeer ruim (160 m²) en bevindt zich op de gehele verhoogde begane grond. Er kunnen 8 gasten verblijven.
2) "ViP Panorama" (aan het zwembad) is kleiner (60 m²) en bevindt zich op de eerste verdieping. Er kunnen 4 gasten verblijven.
3) "ViP Panorama 2" is vrijwel identiek aan de "ViP Panorama", eveneens op de eerste verdieping. Er kunnen 4 gasten comfortabel verblijven.
Maximale capaciteit: 16 personen.

Vergunnings- of registratienummer:

CIN: IT008027B4UA759YUX / CIR: 008027-CAV-0023