Vakantiehuizen met 3 Slaapkamers in Latium, Italië
La Quercia
Geweldig vrijstaand huis met WIFI, airco, privé zwembad, TV, patio, panorama
-
8
-
4
-
8
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Villa "La Quercia" ligt in het landelijke Vasanello in het hart van Italië en is een gezellige, vrijstaande villa omgeven door open velden en natuurlijke landschappen. De accommodatie beschikt over een privétuin van 3.000 m² die een ruim en rustig buitenverblijf biedt, terwijl het grotere landgoed zich uitstrekt over 11 hectare omheind terrein dat beschikbaar is voor gemeenschappelijk gebruik. Een privézwembad van 10 x 5 meter met een diepte van 90 tot 160 cm is beschikbaar van 20 mei tot 30 september. De villa wordt bereikt via een verharde weg; de laatste 4 km voert een onverharde weg, wat bijdraagt aan de afzondering en het landelijke karakter van het pand.
Buitenruimtes
De privétuin van 3.000 m² is voorzien van tuinmeubilair en nodigt uit tot ontspanning of dineren in de open lucht met uitzicht op het omringende landschap. Een barbecueplaats biedt gelegenheid voor buitendinen, terwijl een kinderplein een veilige speelruimte voor jonge gasten vormt. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad, dat van 20 mei tot 30 september beschikbaar is. Het gehele landgoed van 11 hectare omheind terrein staat ter beschikking voor gemeenschappelijk gebruik.
Praktische informatie
Een auto wordt sterk aanbevolen om het pand te bereiken en lokale diensten en attracties comfortabel te bezoeken. Groepen tieners worden alleen op aanvraag en na voorafgaande afspraak met de eigenaar geaccepteerd. De eigenaar woont op hetzelfde terrein. Wi-Fi is beschikbaar; er is parkeerplaats ter plaatse. De referentie van het pand is IT5601.651.1.
Afstanden en bezienswaardigheden
Een supermarkt bevindt zich op 6 km; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 4,2 km. Het station Orte (Firenze-Roma) bevindt zich op 17 km. Het centrum van Corchiano ligt op 6 km; Rome bevindt zich op ongeveer 70 km.
Het zandstrand van Tarquinia ligt op 70 km; de thermale baden Terme Dei Papi bevinden zich op 24 km en het meer Vico op 24 km.
Vignanello ligt op 7 km, Soriano nel Cimino op 11 km, Civita Castellana op 15 km, Orte op 17 km, Sutri op 24 km en Viterbo op 25 km. La Quercia
Farfa
Schitterend onafhankelijk huis met WIFI, privé zwembad, TV en patio
-
8
-
4
-
3
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Villa "Farfa" ligt in de rustige heuvels van Salisano, Italië, op 400 meter hoogte. Dit vrijstaande vakantiehuis uit 1990, gerenoveerd in 2007, is verspreid over 2 verdiepingen en omgeven door dicht bos en open velden in het hart van de Sabina-regio. Het pand beschikt over een privépark van 2.000 vierkante meter dat een gevoel van afzondering en natuurlijke schoonheid creëert.
Buitenruimtes
Het privépark van 2.000 vierkante meter omgeeft de villa met groen. Het zwembad meet 10 x 5 meter met een diepte van 150 centimeter en is beschikbaar van 1 juni tot 11 september. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. Een goed uitgerust terras is voorzien van tuinmeubilair en nodigt uit tot buitendinen en ontspanning. Een barbecueplaats is aanwezig voor gasten die graag buiten koken; een kinderspeelplaats zorgt voor vermaak voor jonge kinderen.
Praktische informatie
Wi-Fi is beschikbaar tijdens het verblijf. Er is een parkeerplaats ter plaatse. Het laden en lossen van bagage is direct bij de villa toegestaan. Een auto wordt aanbevolen voor verplaatsing in de omgeving. De eigenaar accepteert geen boekingen van groepen jongeren.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het centrum van Salisano ligt op 3 kilometer; Poggio Mirteto, met een supermarkt, restaurant, bar en het station "Poggio Mirteto", bevindt zich op 6 kilometer. Een bushalte is gelegen op 600 meter. Castel Nuovo Farfa ligt op 8 kilometer; Fara in Sabina bevindt zich op 13 kilometer. Rieti, de provinciehoofdstad, ligt op 33 kilometer. De Cascata Delle Marmore waterval bevindt zich op 40 kilometer. De snelweg is bereikbaar binnen 25 kilometer; het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op 72 kilometer. Rome bevindt zich op 55 kilometer. Het pand ligt ongeveer 3 kilometer van een spoorlijn. Farfa
Casal di Yuri
Uniek vrijstaand vakantiehuis met airco, WIFI, privé zwembad, TV en patio
-
8
-
4
-
3
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
De villa "Casal di Yuri" ligt in het rustige district Tre Croci, op 16 km van het historische centrum van Viterbo. Dit vrijstaande huis staat op een fraai onderhouden privétuin van 1.500 m² omgeven door volwassen bomen en biedt een verfijnde en comfortabele omgeving. De volledig omheinde tuin met gazon en natuurlijke wildtuin schept een veirige en vredige buitenruimte. Het huis combineert natuurlijke sereniteit met doordachte voorzieningen voor een aangenaam verblijf.
Buitenruimtes
De tuin van 1.500 m² is een harmonieuze mix van verzorgd gazon en natuurlijke wildtuin. Het privézwembad meet 12 x 6 meter en is beschikbaar van 23 mei tot 3 oktober; een buitendouche bevindt zich in de buurt. Tuinmeubilair is aanwezig voor ontspanning, en een barbecue nodigt uit tot buitendinen.
Praktische informatie
De villa is een volledig vrijstaande woning op eigen gronden. De eigenaar woont op hetzelfde terrein. Een auto wordt aanbevolen om de omgeving goed te verkennen. Groepen tieners worden alleen op aanvraag geaccepteerd; jeugdgroepen worden niet aanvaard. Wi-Fi is beschikbaar; er is parkeerplaats ter plaatse. Gasten dienen alle huisregels vóór boeking door te nemen.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het centrum van Vetralla ligt op 5 km; Viterbo is bereikbaar binnen 16 km en Rome op ongeveer 70 km. Een winkel bevindt zich op 100 m; een supermarkt ligt op 4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 1,2 km; het station Vetralla bevindt zich op 4 km.
Het Lago di Vico ligt op 13 km; het Lago di Bolsena bevindt zich op 38 km en het Lago di Bracciano op 31 km. Het zandstrand Lido di Tarquinia is op 40 km bereikbaar.
De oude stad Sutri ligt op 20 km; San Martino in Cimino bevindt zich op 6 km. Een 18-holes golfbaan is op 26 km aanwezig. Casal di Yuri
Rocca di Papa 102
Prachtig huis met meerdere woningen met privé zwembad, airco, WIFI, TV en patio
-
2
-
22
-
9
-
9
| Accommodatie | Personen | Slaapkamers | Badkamers | Vloeroppervlak | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Vista da Rocca di Papa 102.2 | 9 | 4 | 4 | 420 m2 | € 277 /Nacht |
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
De villa "Vista da Rocca di Papa" ligt in de heuvels van Rocca Di Papa op 750 meter hoogte en bevindt zich in een van de meest charmante woongebieden van de Castelli Romani-regio. Dit indrukwekkende vrijstaande pand bestaat uit drie verdiepingen en omvat een hoofdhuis en een apart bijgebouw, gelegen in een rustige, zonnige en verheven buurt met particuliere villa's. De villa ligt slechts 600 meter van het centrum van Rocca Di Papa en ongeveer 25 kilometer van de zee, wat een combinatie biedt van vredige afzondering en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gehele perceel is omgeven door een ruime privétuin van 4.000 vierkante meter met gazon, bloeiende planten en een decoratieve vijver.
Buitenruimtes
De privétuin van 4.000 vierkante meter is volledig omheind en zorgvuldig aangelegd met een goed onderhouden gazon, kleurrijke bloeiende planten en een charmante vijver. Het zwembad met zoutwater meet 12 x 6 meter met een diepte van 110 tot 220 centimeter en is beschikbaar van 1 mei tot 15 oktober; het is voorzien van een schuifdeksel. Een apart toilet bevindt zich in het poolgebied, samen met een poolhouse voor extra comfort. Een patio en een prieel van 10 vierkante meter bieden schaduwrijke plekken voor buitendinen of ontspanning. Het terras biedt verder ruimte voor relaxatie met tuinmeubilair dat optimaal gebruik maakt van de verheven en zonnige ligging van het pand. Een barbecue is beschikbaar voor buitenkoken; parkeerplaatsen voor tot 3 auto's zijn direct bij het huis aanwezig. Gasten hebben directe toegang tot het zwembad en de privétuin vanaf het balkon en via een voetbrug over een kleine woonstraat.
Praktische informatie
Het gebruik van een auto wordt sterk aanbevolen voor toegang tot de bredere regio en haar vele attracties. Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand. Groepen tieners zijn alleen op aanvraag toegestaan; de eigenaar accepteert geen jeugdgroepen. De eigenaar woont op hetzelfde perceel en biedt persoonlijke gastvrijheid gedurende het verblijf.
Afstanden en bezienswaardigheden
Een bar bevindt zich op 300 meter afstand; een bushalte ligt op slechts 100 meter van het pand. Een supermarkt is bereikbaar binnen 800 meter, een buurtwinkeltje op 600 meter en een restaurant op 700 meter. Het historische centrum van Rocca Di Papa ligt op 600 meter van de villa.
Roma ligt ongeveer 30 kilometer verderop; Castel Gandolfo bevindt zich op 8 kilometer en Frascati op 10 kilometer. Anzio en Lido di Ostia liggen beide op ongeveer 40 kilometer van het pand. Rainbow Magic Land is ongeveer 30 kilometer verwijderd.
Lago di Albano is bereikbaar in 8 kilometer en het pittoreske Lago di Nemi op slechts 11 kilometer afstand, beide ideaal voor een daguitstapje. Rocca di Papa 102
La Califfa
Uniek onafhankelijk huis met WIFI, jacuzzi, airco, TV, terras en huisdieren toegestaan
-
8
-
4
-
3
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Villa "La Califfa" is een vrijstaande villa in een prestigieus woongebied van Santa Marinella, Italië, ontworpen in 1955 door architect Luigi Walter Moretti. Het pand is zorgvuldig gerenoveerd en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De villa ligt op 1,5 km van het centrum van Santa Marinella en staat op een particulier terrein van 600 vierkante meter met gazon en natuurtuin. Het terrein beschikt over privéparkeergelegenheid voor maximaal 3 auto's.
Buitenruimtes
De villa ligt slechts 5 meter van zee en biedt directe toegang tot het strand. Het omheinde terrein van 600 vierkante meter is voorzien van goed onderhouden gazon en een natuurtuin. Een ruim terras nodigt uit tot buitendinen en ontspanning; een hottub biedt mogelijkheden om in volledige privacy te ontspannen. Een buitendouche is aanwezig.
Praktische informatie
De villa is uitgerust met een inbraakalarm. Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het centrum van Santa Marinella bevindt zich op 1,5 km; een winkel is bereikbaar binnen 1,5 km en een bushalte ligt op 500 meter van de villa. Een zandstrand bevindt zich op 3 km van het pand. Het station Santa Marinella ligt op 2,5 km. De havenstad Civitavecchia, een belangrijk knooppunt voor veerboten naar Sardinië, Sicilië en verder, ligt op 8 km. Rome bevindt zich op ongeveer 72 km. La Califfa
Spanish Steps
Leuke accommodatie met airco, WIFI, TV en balkon
-
7
-
4
-
3
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Dit elegante vakantieappartement bevindt zich in een voornaam historisch pand van 4 verdiepingen in het prestigieuze district Piazza di Spagna in het hart van Rome. Het gebied is een van de meest karakteristieke en gezochte wijken van de Eeuwige Stad, met een centrale ligging die rechtstreeks aansluit op het leven, de cultuur en de geschiedenis van Rome. Het pand is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tussen de verdiepingen. De ligging biedt een ideaal uitgangspunt voor het verkennen van enkele van Romes meest iconische bezienswaardigheden, waaronder Piazza Navona, het Pantheon en Campo de' Fiori.
Buitenruimtes
Het appartement is gelegen in een historisch stadsgebouw in een van Romes meest prestigieuze centrale districten. Het gebied rond Piazza di Spagna biedt fraai onderhouden openbare ruimtes, elegante pleinen en met bomen omzoomde straten die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en momenten buiten op slechts enkele stappen van de deur.
Praktische informatie
Het appartement bevindt zich in een zone met beperkt autoverkeer; privéautogebruik wordt niet aanbevolen. Een lift is beschikbaar in het gebouw. Wi-Fi-verbinding is aanwezig. Voor check-in geldt: aankomsten tussen 22:00 en 24:00 uur worden belast met een toeslag voor laat inchecken, aankomsten na 24:00 uur met een hogere toeslag; beide bedragen worden ter plaatse bij aankomst betaald. De uitzonderlijke openbaarvervoeraanbindingen in de onmiddellijke omgeving compenseren ruimschoots het beperkte autoverkeer.
Afstanden en bezienswaardigheden
Een winkel bevindt zich op 50 m afstand, een bar op 50 m en een restaurant op 100 m; een supermarkt is bereikbaar op 140 m. Een bushalte ligt op 50 m en het metrostation Spagna op 200 m. Piazza di Spagna bevindt zich op 190 m afstand, de Trinità dei Monti op 200 m en Via Condotti op 190 m. De Fontana di Trevi ligt op 800 m, het Mausoleo di Augusto op 500 m en Palazzo Montecitorio op 700 m. Piazza Navona, het Pantheon en Campo de' Fiori zijn allemaal te voet bereikbaar. Spanish Steps
Tarquinia Garden Home
Fantastisch vrijstaand vakantiehuis met WIFI, terras en huisdieren toegestaan
-
8
-
4
-
3
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Dit grote en gezellige landhuisligt in het rustige gebied van Poggio Martino in Italië, omgeven door weilanden, open velden en wijngaarden. Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen en geniet van een verhoogde ligging in het platteland nabij Tarquinia. Het eigendom is volledig omheind, wat volledige afzondering en veiligheid garandeert. Het landhuisbiedt een authentieke plattelandservaring voor wie rust en privacy zoekt.
Buitenruimtes
Het terrein beschikt over een fraai aangelegde terrastuin rondom het huis, aangevuld met een goed onderhouden gazon dat zich leent voor zonnebaden en ontspanning in de open lucht. Het terras is voorzien van tuinmeubilair en biedt een uitnodigende plek voor buitendinen en het genieten van het panoramische uitzicht over het omringende platteland. Een barbecueplaats is aanwezig voor maaltijden onder de sterrenhemel.
Praktische informatie
Wi-Fi is beschikbaar in het huis. Er is parkeergelegenheid ter plaatse voor maximaal 4 auto's. De toegang tot het eigendom verloopt via een 500 meter lange onverharde weg; het gebruik van een privéauto wordt sterk aanbevolen voor het verblijf, aangezien taxi's niet direct voor het huis kunnen stoppen.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het huis ligt op 2 km van de zee en op 2 km van het zandstrand Riva dei Tarquini. Een winkel bevindt zich op 10 km afstand; een supermarkt ligt op 12 km. Een bushalte is bereikbaar op 10 km. De historische stad Tarquinia, met haar Etruskische erfgoed, ligt op 16 km. Het Lago di Bolsena en het Lago di Vico bevinden zich beide op ongeveer 50 km afstand. Tarquinia Garden Home
Allumiere
Geweldig vrijstaand vakantiehuis met WIFI, TV, terras en huisdieren toegestaan
-
7
-
4
-
2
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Dit gezellige vakantiehuis ligt verscholen tussen de bomen in het rustige platteland van Allumiere, Italië, en biedt een vredige en zonnige toevlucht voor wie een authentiek natuurverblijf zoekt. Het pand is omgeven door bos en gelegen op een stille landelijke locatie, wat een intiem en gastvrij karakter creëert. Het vakantiehuis staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt gasten de mogelijkheid om zich volledig af te zonderen van het dagelijks leven.
Buitenruimtes
De buitenomgeving wordt bepaald door het natuurlijke karakter van het bosrijke landschap dat het pand omgeeft. De tuin biedt een authentieke verbinding met het platteland, waar de schaduw van de bomen en de rustige landelijke sfeer een herstellende omgeving creëren voor ontspanning buiten. De toegangsweg naar het pand is ongeveer 500 meter lang en heeft een onregelmatig oppervlak; gasten wordt geadviseerd voorzichtig te rijden, vooral bij aankomst met bagage of grotere voertuigen. Het laden en lossen van bagage kan rechtstreeks bij het vakantiehuis plaatsvinden.
Praktische informatie
Het vakantiehuis beschikt over een privéparkeerplek ter plaatse voor maximaal 2 auto's. Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand. Een wasmachine is aanwezig in het huis voor gebruik tijdens het verblijf. Een auto wordt aanbevolen voor het verblijf, gezien de landelijke ligging en de aard van het omringende gebied.
Afstanden en bezienswaardigheden
Het vakantiehuis ligt ongeveer 1,5 km van het centrum van Allumiere; een supermarkt bevindt zich op 2 km en een restaurant op 500 meter. Een bushalte is bereikbaar op 1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation Civitavecchia ligt op 15 km; de snelweg is eveneens op 15 km bereikbaar. Het dichtstbijzijnde vliegveld bevindt zich op 77 km.
De zee ligt op ongeveer 15 km afstand; het zandstrand van Civitavecchia en de veerhaven van Civitavecchia bevinden zich eveneens op 15 km. Een zeilschool en een sporthaventje liggen beide op 20 km; een surfschool is bereikbaar op 31 km. Tennisfaciliteiten zijn beschikbaar op 2,4 km.
Het bekende Lago di Bracciano is bereikbaar op 32 km. De stad Tolfa ligt op slechts 4 km afstand; het waterpark Acquafelix bevindt zich op 12 km. Civitavecchia ligt op 15 km; Sasso is bereikbaar op 28 km en Bracciano op 32 km. Rome ligt op ongeveer 93 km afstand. Allumiere
Silla
Fantastische vakantiewoning met WIFI, airco en TV
-
7
-
4
-
2
Beschrijving
Beschrijving van de accommodatie
Dit elegante vakantieappartement bevindt zich in het hart van Rome, in een goed onderhouden gebouw van 6 verdiepingen in de prestigieuze wijk Prati - Vaticano, een van de meest gewilde en centraal gelegen buurten van de stad. Het appartement biedt een comfortabele basis om de Eeuwige Stad te verkennen en combineert het gemak van een stedelijke ligging met de charme die alleen Rome kan bieden. Het gebouw is voorzien van een lift die toegang tot alle verdiepingen verzekert.
Buitenruimtes
Het appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving in de wijk Prati - Vaticano, waar de straten zelf een verlengstuk van de leefruimte vormen. De directe omgeving biedt een rijke en geanimeerde sfeer met brede avenues, historische piazza's en charmante straatgezichten die uitnodigen om naar buiten te gaan en het authentieke dagelijks leven van een van 's werelds meest fascinerende steden te ondergaan.
Praktische informatie
Wi-Fi is beschikbaar. Check-in is op elk moment mogelijk; aankomsten na 22:00 uur zijn onderhevig aan een toeslag die ter plaatse bij aankomst wordt betaald, en aankomsten na 24:00 uur zijn onderhevig aan een hoger toeslag, eveneens ter plaatse bij aankomst te betalen.
Afstanden en bezienswaardigheden
Een winkel en supermarkt bevinden zich op 50 m van het appartement; een restaurant ligt op ongeveer 100 m afstand. De bushalte "Ottaviano" bevindt zich op 120 m en het metrostation "Ottaviano Metro A" ligt eveneens op 120 m, wat snelle en directe toegang tot alle belangrijke delen van de stad biedt. Het station Termini ligt op ongeveer 5 km afstand en biedt verbindingen met het bredere Italiaanse spoornetwerk. Piazza San Pietro bevindt zich op 750 m van het appartement en de Musei Vaticani zijn bereikbaar binnen 600 m. Castel Sant'Angelo ligt op ongeveer 1,2 km afstand, terwijl Piazza di Spagna, de Spanish Steps, Piazza Navona en Campo de Fiori allemaal binnen bereik liggen. Silla
Casale Desdemona
Mooi vrijstaand vakantiehuis met privé zwembad, airco, WIFI, TV, patio en panorama
-
8
-
4
-
4
Beschrijving
Zeer mooi, comfortabel landhuis "Casale Desdemona", van 2 verdiepingen, vrijstaand, omgeven door bomen en weiden. 1.2 km van het centrum van Sutri, rustige, zonnige ligging, perfecte locatie: in het centrum en toch rustig gelegen, te midden van groen. Voor alleengebruik: terrein 12.000 m2 (omheind) met gazon en bomen, mooie tuin ter ontspanning, openluchtzwembad (8 x 4 m, 100 - 100 cm diepte, seizoensgebonden beschikbaarheid: 01. Mei. - 15. Okt.). Buitendouche, tafeltennis, patio (30 m2), tuinmeubelen, barbecue, onderhoud zwembad door de eigenaar/tuinman. In het huis: fitnessruimte. Toegangsweg (700 m onverharde weg). Parkeerplaats op het terrein. Levensmiddelenwinkel 3 km, supermarkt 3 km, restaurant 2 km, bar 1 km, bushalte 5 km, treinstation "Capranica" 5 km. Golfterrein (18 holes) 9 km. Attracties in de buurt: Roma 35 km, Viterbo 25 km, Trevignano Romano 13 km, Tuscania 30 km, Civita di Bagno Regio 45 km, Acquapark Fontevivola 3 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Lago di Vico 3 km, Lago di Bracciano 15 km, Lago di Bolsena 45 km. Auto noodzakelijk. Eigenaar woont in apart huisgedeelte. Casale Desdemona
Beschrijving
The Price includes:
- utilities (electricity - water - gas for kitchen use - hot water, heating) - wireless internet connection
- weekly linen, initial and final
cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage caused to the property during your stay (up to the maximum of 1,500.00€ and with the restrictions provided).
The Price Does Not Include:
-mandatory extra cleaning in case of the presence of animals (7.15€ per day)
-tourist tax (where applicable)
Villa Giulia is located in a suggestive position, inside the ancient volcanic crater of Nemi, and offers an extraordinary view: on one side the lake, on the other the wide plains south of Rome, up to a glimpse of the Tyrrhenian Sea in the distance. The villa appears almost suspended on the side of the hill, immersed in an intimate setting between forest and water. The house is made with three different shades of local volcanic stone: Etruscan tuff, pepperino and travertine that give it a distinctive and refined character. Built in 1966 and completely renovated in 2022, today the villa offers all the comforts for a stay in nature without sacrificing the elegance of the interiors. Surrounded by greenery, the property ensures maximum privacy, while the pool, suspended on a panoramic decking, offers a breathtaking view of the “mirror of Diana”, or Lake Nemi. A few minutes from Nemi and Genzano and about 30 km from Rome, it is located in the Castelli Romani Park, an ideal destination for relaxation, nature and good food.
THE PROPERTY HAS UNDERGONE A CHECK-UP CARRIED OUT BY ONE OF OUR TECHNICAL MANAGERS, TO GUARANTEE THE CORRESPONDENCE OF THE DESCRIPTION, OF THE ACCESSORIES LISTED ON THE SITE AND THEIR STATE OF OPERATION/MAINTENANCE
Interiors:
The 250 sqm villa is spread over two levels. GROUND FLOOR — The entrance opens directly onto the staircase: on the left you go up to the first floor, on the right seven steps lead to the open-space living and dining area with French windows to access the outside; kitchen with central island and pantry; study room with double sofa bed; bathroom with shower; double bedroom with en-suite bathroom with shower, bathtub in room and walk-in closet. FIRST FLOOR — Double bedroom with walk-in closet; bathroom with shower; double bedroom with en-suite bathroom with bathtub; living area with sofa, TV, treadmill and direct access to the outside; laundry. Air conditioning in the bedrooms.
Park:
The villa is located on the rocky side of the crater, in a hilly and steep setting that enhances the view. The fenced park (about 700 square meters) is rich in Mediterranean vegetation, with bay hedges, oleanders, brooms, olive trees, aromatic plants and fruit trees. On the opposite side of the entrance of the house is the outdoor area, with two shaded dining areas (one next to the barbecue) and a terrace with sofas overlooking the lake. At the entrance there is a covered parking for six cars, as well as two uncovered places in front of the villa.N.B.: Please note that the photo shoots are usually carried out in spring, so the colors and blooms of the gardens, lawns and parks may be different when you enter the villa.
Pool:
The pool, at a lower level than the house, is reached via a staircase. Rectangular shape, dimensions 10 x 3.30 m and a constant depth of 1.50 m. Purified with a chlorine system. It has a whirlpool, counter-current swimming and internal access steps. Solarium area paved with composite decking of about 140 square meters equipped with sun loungers, small tables, sofas and two umbrellas. A cold shower is available. Open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
Extras on request:
Extra linens: EUR 20 per person Villa Giulia 8, Emma Villas
Beschrijving
This rate includes:
-Utilities: electricity, water, gas for cooking and hot water
- weekly linen, initial and final cleaning
- Zer0Dep Guarantee = You do not pay the security deposit on balance or on arrival and you have EuropAssistance coverage in case of accidental damage to the property during your stay (up to the maximum of € 1,500.00 and with the limitations provided).
The price does not include:
Mandatory extra cleaning in case of animals (€ 7,15 per animal per day).
Tourism tax (where applicable).
Villa il Ritiro is a country residence located in Villa San Giovanni in Tuscia, a small village at the foot of the Cimini Mountains, on a hillside sloping down towards the Maremma. The spacious, light-filled interiors, the park shaded by centuries-old oak trees and the stone-edged swimming pool in a secluded spot make the villa the ideal retreat for those who love tradition but do not wish to forego the comforts of modern living, offering a holiday dedicated to relaxation and contact with nature. The villa's location is particularly strategic, being just a few kilometres from the renowned historical, cultural, natural and spa centres of the Tuscia Viterbese area, and only an hour's drive from Rome; shops and services are just 700 m from the villa.
THE PROPERTY HAS BEEN SUBJECTED TO A CHECK-UP BY A TECHNICAL RESPONSIBLE BEFORE THE BEGINNING OF THE SEASON, TO ENSURE CONSISTENCY OF THE DESCRIPTION, ACCESSORIES LISTED ON THIS PAGE AND THEIR PRESENT STATE OF OPERATION/MAINTENANCE
Interior:
The villa has three floors connected by an internal staircase, covering a total area ofapproximately 260 sq m. GROUND FLOOR - Multi-purpose room with fitness equipment, Turkish bath, shower, guest bathroom; double bedroom with ensuite bathroom with shower; study with access to the garden; laundry room. FIRST FLOOR - Entrance into the open-plan living room with smart TV and fireplace, dining area with fireplace and barbecue, kitchen, and direct access to the portico used as an outdoor dining area; double bedroom with ensuite bathroom with tub; twin bedroom with joinable beds; bathroom with shower. ATTIC - Double bedroom with ensuite bathroom with shower. Air conditioning in the bedrooms on the first floor and in the attic
Park:
The 3,500 sq m park of the villa is partially enclosed by wire fencing and hedges, spread across several terraced levels featuring mixed lawn, olive trees, oaks, aromatic herbs, paved areas and managed woodland. On the first floor, on the terrace shaded by the portico and connected to the dining area (open-plan with kitchen and living room), is an outdoor dining area with table and chairs, and a portable barbecue for pleasant convivial open-air moments. From here, travertine steps descend to the part of the garden leading to the pool. Access to the property is via a manual vehicle gate; at the end of the sloping, paved driveway are one covered and two uncovered parking spots.
Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa.
Swimming Pool:
The pool is located at ground floor level, at the rear of the villa, approximately 20 m away. It can be reached by exiting the study and crossing the lawn or by descending the steps from the portico terrace. Rectangular, it measures 12 x 2.50 m with a constant depth of 1.60 m and is accessed via metal ladder. It is lined with PVC, sanitised with a salt system and has manual night lighting. The solarium in stone and lawn is equipped with sunbeds, deckchairs and umbrellas. Open from the last Saturday in April to the first Saturday in October.
EXTRA ON REQUEST:
Extra cleaning: 430 eur per day
Extra linen: 20 eur per person
Heating: 30 eur per day Villa Il Ritiro 8, Emma Villas